Resumo Semanal Secovi-SP – 23 a 27 de setembro de 2024

Reunião da VPHE e do CHP recebe convidados

 

Em 26/9, reunião conjunta da vice-presidência de Habitação Econômica (VPHE) do Secovi-SP e do Comitê de Habitação Popular (CHP) do SindusCon-SP, liderada por Daniela Ferrari, contou com a presença do vereador Rodrigo Goulart e do presidente executivo da entidade, Ely Wertheim, na sede do Secovi-SP; além da participação on-line da arquiteta e urbanista Camilla Almeida, da ONU Habitat.

O vereador Rodrigo Goulart destacou a importância da atuação do setor, especialmente do Secovi-SP, para o avanço da legislação urbanística e produção de empreendimentos de habitação econômica. “Nós temos de entregar os recursos nas mãos de quem sabe fazer. Tem muitas empresas que não produziam habitação de interesse social e agora já estão fazendo”, salientou o vereador.

Secovi-SP divulga dados de 41 cidades do Estado

 

O Secovi-SP divulgou, durante webinar na manhã desta quinta-feira, 26/9, os resultados da Pesquisa Trimestral do Mercado Imobiliário de 41 cidades do Interior, da Baixada Santista e da Região Metropolitana de São Paulo, desenvolvida em parceria com a Brain Inteligência Estratégica.

O volume de lançamentos atingiu 12.951 unidades e as vendas totalizaram 16.660 unidades no segundo trimestre deste ano nas cidades abrangidas. No segmento econômico, foram lançadas 7.326 unidades e vendidas 7.649 unidades.

Com 3.189 unidades, a Região de Campinas liderou os rankings de lançamentos e de vendas. A pesquisa inclui dados de oferta, valores, variação do preço médio, dentre outros.

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Secovi-SP sedia reunião do Conselho da CBIC

 

O Secovi-SP sediou, no dia 20/9, a 38ª reunião do Conselho Jurídico da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), que discutiu temas que estão movimentando o setor imobiliário, como o combate a litígios indevidos na construção, as mudanças na cobrança de tributos e provimentos recentes do Conselho Nacional de Justiça sobre processos de registro de imóveis, Reforma Tributária, entre outros.

Conduzido pelo vice-presidente Jurídico da CBIC e presidente do Conjur, Fernando Guedes, esse foi o terceiro encontro deste ano e contou com a presença de advogados, especialistas, empresários e membros de entidades representativas da construção de todo o Brasil.

Pontos de recarga para veículos elétricos

 

Em outubro, duas Regionais do Secovi-SP vão realizar eventos para discutir os desafios e as soluções da implantação de pontos de recarga para veículos elétricos em condomínios. O tema ganhou repercussão com a edição da Portaria do Corpo de Bombeiros de São Paulo (CCB-001/800/2024) que dispõe sobre “Ocupações com estações de recarga para veículos elétricos”.

No dia 15/10, o tema será apresentado em Sorocaba pelo engenheiro Leandro Oliveira, diretor comercial da empresa Power2Go. Em Bauru, as palestras serão realizadas no dia 22/10 e ministradas pelos especialistas José Carlos Benjamin, Carlos Alexandre Prandini e Adilson Sartorello. Para inscrições e mais informações sobre os eventos, acesse o link abaixo.

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No Secovi-SP, Prefeitura de São Paulo apresenta projetos de requalificação do Centro

 

Na manhã desta terça-feira, 24/9, o Secovi-SP, com apoio da Apeop e do SindusCon-SP, promoveu reunião de trabalho com os associados das entidades para a apresentação pela Prefeitura de São Paulo de três projetos de requalificação urbana da região central da cidade de São Paulo. São eles: a modernização do Parque Dom Pedro II e a criação da Esplanada Liberdade e a implantação do VLT Bonde São Paulo.

Conduzida pelo presidente executivo do Secovi-SP, Ely Wertheim, a reunião contou com a presença dos secretários municipais Fabricio Cobra (Casa Civil) e Clodoaldo Pelissioni (Desestatização e Parcerias); Paulo Galli, diretor-presidente da SP Parcerias; e Pedro Martin Fernandes, presidente da SP Urbanismo; além de técnicos de diversas secretarias envolvidas nestes três projetos. Também compuseram a mesa, Odair Senra, vice-presidente do SindusCon-SP; Carlos Eduardo Lima Jorge, presidente executivo da Apeop; e Flavio Amary, presidente da Fiabci-Brasil.

Em primeira mão foi apresentado o projeto de requalificação do Parque Dom Pedro II, que contempla uma série de obras estruturantes no local e áreas do entorno. Confira o Edital de Concorrência nº 03/2024, publicado hoje, 24/9, no Diário Oficial do Município.

Também foi detalhado o projeto Esplanada Liberdade, que prevê uma praça pública em uma laje entre quatro viadutos e acima da Ligação Leste-Oeste, e a construção de um prédio comercial, área de exposições, centro de inovação e cultura, entre outras instalações. Atualmente, o projeto está em consulta pública.

Por fim, foi mostrado o projeto do VLT Bonde São Paulo, que tem o objetivo de qualificar os deslocamentos a partir da mobilidade sustentável e de uma nova alternativa de transporte integrada às demais ações para requalificação do centro.

A rede terá cerca de 12 km de extensão distribuída em duas linhas, que terão, ao todo, 27 estações de embarque e desembarque. Além de reativar a saudosa memória histórica dos antigos bondes do Centro, o VLT será um indutor para a requalificação urbana da região. Confira o chamamento público.

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Presidente do Secovi-SP participa de evento na ACSP

 

Rodrigo Luna, presidente do Secovi-SP, esteve na manhã de hoje, 24/9, no Ciclo de Palestras Eleições 2024, promovido pela Associação Comercial de São Paulo (ACSP) em sua sede no centro da Capital. O candidato à reeleição, Ricardo Nunes, apresentou suas propostas de governo para os próximos quatro anos. Além de Luna, fizeram parte da mesa o presidente da ACSP, Roberto Mateus Ordine; o secretário estadual de Governo e Relações Institucionais, Gilberto Kassab; e o presidente da Facesp, Alfredo Cotait Neto.

Secovi-SP debate reforma tributária em Campinas

 

Também nesta manhã, aconteceu evento sobre a “Reforma Tributária e os Impactos no Mercado Imobiliário”, promovido pela Regional Secovi-SP em Campinas, com palestras dos advogados tributaristas Ricardo Lacaz e Isabella Tralli, e presença do vice-governador de São Paulo, Felício Ramuth. Os participantes foram recebidos pela diretora regional Kelma Camargo e pelo vice-presidente do Interior, Frederico Marcondes Cesar. Em breve, a cobertura completa do evento no Portal Secovi-SP.

FIQUE POR DENTRO

 

» A Fiabci-Brasil e o Secovi-SP promovem no dia 10/10, das 9 às 12 horas, o primeiro encontro MasterClass: Insights Exclusivos sobre os Projetos Vencedores do Prêmio Master Imobiliário 2024. Em formato híbrido, a modalidade presencial será realizada na sede das entidades (Rua Dr. Bacelar, 1.043 – 2° andar – Vila Mariana), em São Paulo.

» Neste encontro inaugural, serão apresentados três projetos premiados: Arena MRV, Teatro Cultura Artística e Ícone Planeta.

» Aberto ao público, o encontro já recebe inscrições para a modalidade presencial pelo link. Para participar do evento on-line, clique aqui.

» A primeira turma do curso de Formatação de áreas para empreendimentos de habitação popular, oferecido pela Universidade Corporativa Secovi-SP, acontecerá entre os dias 7 e 28/10 (segundas e quartas-feiras).

» Em formato on-line, com transmissão ao vivo via Zoom, as aulas apresentarão conteúdo teórico e ferramentas práticas para profissionais e proprietários que vendem ou compram terrenos.

» Ainda dá tempo de os interessados efetuarem matrículas, com condições diferenciadas para associados do Secovi-SP. Para mais informações, acesse aqui.

» O Governo de São Paulo, por meio da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH) e da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), divulgou o aviso de edital de chamamento para empresas do setor privado apresentarem empreendimentos prontos, que estejam em obras ou que, ao menos, já tenham aprovação para execução e licenças expedidos e dentro da validade.

» O Estado pretende adquirir 5.800 imóveis na Capital para ampliar o atendimento a famílias que precisam de moradia definitiva. Para isso, busca contar com a agilidade do setor privado para produzir habitação no menor tempo possível.

» O período para apresentação de propostas vai até 11 de outubro e os interessados deverão entregar a documentação indicada no edital 004/2024 diretamente na sede da CDHU, que fica na Rua Boa Vista, 170.

INTELIGÊNCIA DE MERCADO

 

📊O Secovi-SP oferece informações que servem como termômetro do setor imobiliário, por meio de conteúdo elaborado pelo departamento de Economia e Estatística ou em conjunto com instituições parceiras. São pesquisas, índices, análises, estudos, indicadores, dentre outros, dos diversos segmentos do mercado. Confira

 

INDICADORES

 

📈 Após quedas e duas manutenções consecutivas, o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central aumentou na quarta-feira, 18/9, a taxa Selic de 10,50% para 10,75% ao ano. Esta elevação – a primeira registrada desde agosto de 2022 – aconteceu após a economia brasileira surpreender positivamente e crescer 1,4% no 2º trimestre de 2024, em relação aos primeiros três meses do ano, conforme os dados do Produto Interno Bruto (PIB) divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Confira a nota do BC.

📈 O Índice Geral de Preços – 10 (IGP-10) subiu 0,18% em setembro, desacelerando em relação à alta de 0,72% registrada no mês anterior. Com esse resultado, o índice acumula aumento de 2,54% no ano e de 4,25% nos últimos 12 meses.

📈 Em setembro, o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) registrou alta de 0,79%, mostrando uma aceleração em relação à taxa de 0,59% registrada no mês anterior. Os dados foram divulgados pela Fundação Getúlio Vargas.

📈 O Índice de Atividade Econômica (IBC-Br) caiu 0,40% em julho, após apresentar alta de 1,40% no mês anterior. Com o resultado, o IBC-Br acumula avanço de 2,0% em 12 meses e de 2,6% no ano.

📈 Considerado uma prévia do PIB, o IBC-Br reúne dados do nível de atividades de três setores da economia: agropecuária, indústria e serviços. O índice foi divulgado na sexta-feira, 13/9, pelo Banco Central.

📈 O Monitor do PIB-FGV aponta retração de 0,1% na atividade econômica em julho em comparação a junho. Na comparação interanual a economia cresceu 5,4% em julho e 3,4% no trimestre móvel findo em julho. A taxa acumulada em 12 meses até julho foi de 2,7%.

📈 O Banco Central (BC) publicou nesta terça, 24/9, a Ata da 265ª Reunião do Comitê de Política Monetária (Copom), realizada nos dias 17 e18 deste mês. Confira no documento os motivos que levaram o colegiado a elevar a taxa básica de juros (Selic) em 10,75% ao ano.

📈O Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R) subiu 0,83% em agosto, mostrando desaceleração em comparação a julho, quando havia registrado alta de 1,06%. A taxa interanual continuou a crescer, passando de 12,13% em julho para 12,27% em agosto. O indicador foi divulgado hoje, 24/9, pela Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).