Resumo Semanal Secovi-SP – 25 a 29 de novembro de 2024
Secovi-SP e Estadão promovem o Summit Imobiliário
Secovi-SP e Estadão reuniram os principais agentes do mercado nesta quinta-feira, 28/11, para analisar e discutir as tendências para a economia brasileira e para o setor, durante o Summit Imobiliário 2024, realizado no Domo – Instituto Principia, em São Paulo.
Rodrigo Luna, presidente do Secovi-SP, e Erick Bretas, CEO do Estadão, abriram a nona edição do evento, que foi transmitido pelas redes sociais do jornal e recebeu cerca de 150 pessoas na modalidade presencial.
O secretário adjunto de Habitação, Sidney Nery da Silva, representou o prefeito de São Paulo, Ricardo Nunes, e Rafaela Vitoria, economista-chefe do Banco Inter, fez uma análise do atual ambiente econômico e traçou perspectivas para 2025 em Palestra Magna.
Em seguida, Luna e Rubens Menin, presidente da MRV, participaram de painel em formato de entrevista, conduzida por Circe Bonatelli, repórter especial do Broadcast, e falaram sobre economia brasileira, prioridades para o País, desafios e contribuições da indústria imobiliária, entre outros assuntos.
Secovi-SP debate futuro do Minha Casa, Minha Vida
Daniela Ferrari, diretora de Habitação Econômica do Secovi-SP, Celso Petrucci, economista-chefe da entidade, e Victor Almeida, da Pacaembu Construtora, estiveram no painel “O Minha Casa, Minha Vida decolou. Esse ritmo de crescimento é sustentável?”.
Marcelo Branco, secretário estadual de Desenvolvimento Urbano e Habitação, e Reinaldo Iapequino, diretor presidente da Cohab, comentaram as “Prioridades na agenda do setor da habitação popular”, durante o Momento Conversa.
Encerrando os painéis da manhã, a vice-presidente de Habitação da Caixa, Inês Magalhães, e Sandro Gamba, presidente da Abecip, falaram sobre cenários e perspectivas do crédito imobiliário.
Complementaram o evento, no período da tarde, outros três painéis e uma entrevista. A cobertura jornalística está disponível no portal do Estadão Imóveis e a íntegra do evento pode ser conferida no link abaixo. Para ver as imagens, acesse aqui.
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Regionais Secovi-SP homenageiam VP do Interior
A vice-presidência do Interior realizou a última reunião presencial do ano na segunda-feira, 25/11, na sede do Secovi-SP.
Na oportunidade, diretores regionais compartilharam as principais iniciativas desenvolvidas em 2024, relataram as ações previstas para o próximo ano e discutiram propostas para aperfeiçoar o atendimento a associados e representados, dentre outros assuntos.
No encerramento, Frederico Marcondes Cesar foi homenageado pelos diretores, com a leitura de mensagem destacando o apoio, a dedicação e o empenho do vice-presidente ao longo dos últimos anos.
Secovi-SP participa de encontro nacional da construção
O Secovi-SP participou, na manhã desta terça-feira, 26/11, do 99º Enic (Encontro Nacional da Indústria da Construção) – Política & Estratégia, realizado em Brasília (DF), pela CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção).
Estiveram na abertura do evento o presidente da República, Luís Inácio Lula da Silva, o ministro Jader Filho (Cidades), o secretário de Política Econômica do Ministério da Fazenda, Guilherme Mello, o presidente da Caixa, Carlos Vieira, e a vice-presidente de Habitação da instituição, Inês Magalhães, dentre outras autoridades.
O Secovi-SP foi representado por Ely Wertheim (presidente executivo), Caio Portugal (vice-presidente da entidade e presidente da Aelo), Daniela Ferrari (diretora), Rodrigo Abrahão (diretor), Pedro Krahenbuhl (diretor) e Celso Petrucci (economista-chefe), além de Flavio Amary, ex-presidente da entidade e presidente da Fiabci-Brasil.
Secovi-SP debate reforma tributária e segurança jurídica no Enic
No período da tarde, o presidente executivo do Secovi-SP, Ely Wertheim, participou de painel do Enic que abordou “A Reforma Tributária e a Segurança Jurídica: garantindo estabilidade e crescimento do país”.
Também estiveram no painel o secretário Extraordinário da Reforma Tributária do Ministério da Fazenda, Bernard Appy, além de Renato Correia e Fernando Guedes, respectivamente, presidente e vice-presidente da CBIC.
Representantes de Secovi-SP e entidades têm mantido reuniões frequentes com Appy e sua equipe, a fim de discutir pontos apresentados pelo setor e buscar soluções que possam ser levadas para apreciação do relator da matéria, senador Eduardo Braga, e demais senadores.
Secovi-SP marca presença no Seminário Lide Justiça
A diretoria do Secovi-SP esteve presente no Seminário Lide Justiça sobre Segurança Jurídica e Novas Tecnologias, realizado na manhã de hoje, 25/11, em São Paulo. Na oportunidade, o Secovi-SP colocou o tema da reforma tributária e o impacto no setor imobiliário, em especial a complexidade e o aumento do contencioso jurídico.
Acompanharam o seminário, pelo Secovi-SP, os presidentes Rodrigo Luna e Ely Wertheim (executivo), os vice-presidentes Basilio Jafet, Ricardo Yazbek e Caio Portugal (também presidente da Aelo), e os advogados Marcelo Terra, Rodrigo Dias e Rodrigo Bicalho (integrantes do Conselho Jurídico), além de Flavio Amary, (presidente da Fiabci-Brasil e do Lide Habitação).
Secovi-SP debate arquitetura regenerativa
“Conexão Brasil-Bélgica – Arquitetura Regenerativa” é tema de iniciativa que acontece nesta quarta-feira, 27/11, das 9 às 11 horas, na sede do Secovi-SP, que proporcionará oportunidade para troca de experiências diante dos atuais desafios climáticos no mundo. O encontro trará uma abordagem inovadora, que contribui para mitigar as mudanças climáticas e promover a regeneração de ecossistemas urbanos e naturais.
A conferência, que acontece na mesma semana da Missão Econômica da Bélgica ao Brasil, irá explorar o conceito utilizado pelo escritório belga A2M, demonstrando como a arquitetura regenerativa permite ir além da sustentabilidade, projetando com o clima, com a natureza e com as pessoas. Haverá apresentação de projetos de diversas tipologias e escalas, e espaço para debate e interação.
Secovi-SP e Fiabci-Brasil realizam mesa-redonda
As perspectivas políticas e econômicas para o Brasil em 2025 estarão no centro das discussões da tradicional mesa-redonda, promovida anualmente por Secovi-SP e Fiabci-Brasil, e que acontece no dia 4/12, a partir das 12 horas, na sede das entidades.
Para esta edição, foram convidados Luiz Felipe D’Avila, comentarista da Rádio Jovem Pan e editorialista do jornal O Estado de S. Paulo e Fernando Honorato Barbosa, economista-chefe do Banco Bradesco.
Eles traçam os cenários para o próximo ano e participam de debates com os presidentes Rodrigo Luna (Secovi-SP) e Flavio Amary (Fiabci-Brasil).
Aberto a interessados, o encontro é gratuito para associados das entidades promotoras, mas, por se tratar de reunião-almoço, requer reserva antecipada. Informações e reservas no link a seguir.
FIQUE POR DENTRO
» Sem os ajustes recomendados pelo Secovi-SP e demais entidades do setor imobiliário, a proposta da reforma tributária em discussão encarecerá a habitação com aumentos de impostos, impedindo que milhões de brasileiros tenham acesso a um lar adequado. Leia a íntegra da Coluna Secovi-SP publicada no Estadão desta quarta-feira, 27/11, com o título “Cresce o número de favelas e comunidades urbanas”.
» O vice-presidente do Secovi-SP, Claudio Bernardes, analisa “A relação das políticas habitacionais com o desenvolvimento urbano” em sua coluna mensal, publicada hoje, 28/11, na Folha Online. Segundo ele, a falta de um entendimento holístico da estrutura de formação do preço dos terrenos causa distorções importantes a médio e longo prazos. Confira o artigo.
INDICADORES
📈O Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R) registrou valorização de 1,32% em outubro, acima da alta de 1,01% apurada no mês anterior. O desempenho reforça o ritmo observado na taxa interanual, que avançou de 12,42% em agosto para 13,05% em setembro.
📈Os dados são da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), que divulgou também nesta semana os números do crédito imobiliário.
📈Os financiamentos com recursos das cadernetas do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) somaram R$ 18,04 bilhões em outubro. Em 12 meses, o volume financiado atingiu R$ 181,2 bilhões, alta de 17,9% comparado ao período imediatamente anterior.
📈Foram financiados 55,5 mil imóveis nas modalidades de aquisição e construção, redução de 4,9% frente a setembro. O total financiado com recursos da poupança SBPE foi de 469,5 mil imóveis no ano e de 552,4 mil imóveis em 12 meses.
📈O saldo da poupança SBPE ficou em R$ 763,9 bilhões em outubro, inferior em 0,07% ao de setembro, com o crédito de rendimento compensando quase toda a captação líquida negativa do mês. Veja a íntegra.
📈O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) avançou 1,30% em novembro, desacelerando em relação ao mês anterior (alta de 1,52%). Com o resultado, o índice acumula elevação de 5,55% no ano e de 6,33% nos últimos 12 meses. Os dados são do IBRE/FGV (Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas);
📈 O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo 15 (IPCA-15) foi de 0,62% e ficou 0,08 ponto percentual (p.p.) acima do resultado de outubro (0,54%). O IPCA-15 acumula alta de 4,35% no ano e de 4,77% nos últimos 12 meses.
📈 Os dados foram divulgados nesta terça-feira, 26/11, pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). O cálculo do IPCA-15 compara os preços coletados entre 12/10 e 12/11/2024 (referência) com aqueles vigentes de 14/9 a 11/10 2024 (base).
📈 A taxa de desocupação caiu para 6,4% no terceiro trimestre de 2024, a menor para o período desde o início da série histórica, em 2012. O recuo foi acompanhado por sete das 27 unidades da federação (UFs), de acordo com a Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (PNAD) Contínua, divulgada dia 22/11, pelo IBGE.
📈 O Índice Nacional de Custo da Construção – M (INCC-M) registrou alta de 0,44% em novembro, abaixo da variação de 0,67% observada no mês anterior. A taxa acumulada em 12 meses atingiu 6,08%, conforme divulgou hoje, 26/11, pelo IBRE/FGV (Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas).
📈 O componente Materiais, Equipamentos e Serviços do INCC-M recuou, passando de 0,72% em outubro para 0,37% em novembro. Na passagem de outubro para novembro, o componente Mão de Obra reduziu de 0,60% para 0,54%.
📈 De acordo com o IBRE/FGV, o Índice de Confiança da Construção (ICST) caiu 1,5 ponto em novembro, para 95,7 pontos, o menor nível desde abril de 2024 (95,2). Na média móvel trimestral, o índice recuou 0,6 ponto.
