Resumo Semanal Secovi-SP – 26 a 30 de agosto de 2024

Secovi-SP debate reforma tributária no Senado

 

Secovi-SP e entidades do setor participaram na tarde de hoje, 27/8, de audiência pública no Senado, a convite da Comissão de Assuntos Econômicos (CAE). Em pauta, o impacto da reforma tributária sobre a cadeia produtiva da construção civil, desde o loteamento até o imóvel pronto, e as consequências sobre o déficit habitacional no Brasil.

Os pleitos do setor imobiliário e de construção foram defendidos pelos integrantes da primeira mesa: os presidentes do Secovi-SP, Ely Wertheim (executivo); da Aelo, Caio Portugal; da Abrainc, Luiz França; e da CBIC, Renato Correia. Também se manifestaram Fernanda Foizer Silva, embaixadora das Mulheres no Tributário; Gilberto Alvarenga, consultor tributário da CNC; e Melina Rocha, consultora internacional de IVA.

Participaram das discussões as senadoras Margareth Buzetti (PSD/MT), Damares Alves (Republicanos/DF) e Tereza Cristina (PP/MS), o Esperidião Amin (PP/SC) e o deputado Federal Vitor Lippi (PSDB/SP).

A audiência, conduzida pelo senador Izalci Lucas (PFL/DF), teve como objetivo analisar possíveis consequências econômicas e sociais para o setor e a população. Confira a íntegra no link abaixo.

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Secovi-SP e FGV Real Estate realizam encontro

 

Na última quinta-feira, 22/8, foi realizado o Encontro Secovi-SP e FGV Real Estate, na Fundação Getúlio Vargas EAESP (Escola de Administração de Empresas de São Paulo).

O encontro foi aberto pelo economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, que fez uma apresentação sobre o panorama e o desempenho do mercado imobiliário na cidade de São Paulo. Em seguida, Rodrigo Abrahão e Gabriel Luna, respectivamente, coordenador geral e membro do Núcleo de Empreendedorismo e Inovação do Secovi-SP, explicaram as etapas de um empreendimento imobiliário aos alunos do curso de administração da FGV.

A iniciativa se soma às ações desenvolvidas por meio de parceria entre a entidade e a universidade, dentre elas, a Semana de Imersão Imobiliária, que terá nova edição em outubro.

 

 

Secovi-SP participa de painel do Conecta Imobi

O presidente executivo Ely Wertheim representa o Secovi-SP na 10ª edição do Conecta Imobi, que acontece nos dias 11 e 12/9, no Expo Center Transamérica, em São Paulo.

No primeiro dia do evento, às 11h40, o dirigente estará no palco Negócios, como mediador do painel Crédito imobiliário: perspectivas do mercado. Participam dos debates os presidentes da Abecip, Sandro Gamba, da Abrainc, Luiz França, e da CBIC, Renato Correia, e o Superintendente de Negócios Imobiliários PF e Consórcio do Itaú Unibanco, Fabrizio Ianelli. 

SAIBA MAIS

 

 

CMN iguala prazos mínimos das LCIs e das LCAs

 

O Conselho Monetário Nacional reduziu, de 12 para 9 meses, o prazo mínimo de vencimento das Letras de Crédito Imobiliário (LCIs) emitidas sem a previsão de atualização por índice de preços, igualando-o ao prazo de vencimento das LCAs (Letras de Crédito do Agronegócio. Em fevereiro de 2024, com a edição da Resolução CMN nº 5.119, os prazos mínimos de vencimento das LCIs e LCAs não atualizadas por índice de preços passaram a ser, respectivamente, de 12 e de 9 meses.

O CMN entendeu ser necessário reduzir equalizar o prazo, por considerar que a LCA e a LCI são avaliadas como papeis que oferecem semelhante relação entre risco e retorno, que os investidores possuem preferência por liquidez e que os prazos diferenciados trariam condições desfavoráveis para as instituições com atuação voltada para o mercado imobiliário. Acesse a íntegra no link abaixo.

RESOLUÇÃO CMN Nº 5.168

Governador e prefeito abrem a Convenção Secovi-SP

 

O governador do Estado, Tarcísio de Freitas, e o prefeito de São Paulo, Ricardo Nunes, prestigiaram a abertura oficial da Convenção Secovi-SP 2024, na manhã de segunda-feira, 26/8. Em seus discursos, ambos destacaram o protagonismo e as contribuições da entidade para o aprimoramento da política pública habitacional.

“Se a gente tiver forças vivas, que cobram, que apresentam soluções, que pensam e estão dispostas a construir políticas públicas eficientes, fica mais fácil alcançar nossos objetivos. O Secovi-SP é um ambiente propositivo, onde debatemos projetos e ações fundamentais para o nosso Estado”, disse o governador.

O prefeito enfatizou a relevância da parceria do setor público com a iniciativa privada para o bem da habitação. “Reitero a importância do Secovi-SP e os esforços para solucionar as questões habitacionais. Parabéns por essa visão ampla em prol da população”, afirmou Nunes.

CONFIRA

Painéis técnicos e temáticos reúnem autoridades

 

Personalidades e autoridades públicas das esferas municipal, estadual e federal, representantes de instituições financeiras, dentre outros especialistas, debateram temas relevantes para as atividades imobiliárias em painéis realizados nos dois dias do evento (26 e 27/8), no auditório principal e na Arena Convenção 2024.

Destaque para Inês Magalhães, vice-presidente da Caixa Econômica Federal; Hailton Madureira, secretário Nacional de Habitação; Lacir Baldusco, presidente do Graprohab; Nelson Jobim, ex-ministro (Justiça, STF e TSE), sócio e conselheiro do BTG Pactual; Otavio Damaso, diretor do Banco Central; Rodrigo Goulart, vereador; Elisabeth França, secretária municipal de Licenciamento e Urbanismo; João Cury, presidente da Cohab; Annamaria Braia, subsecretária de Habitação Social da Secretaria estadual de Desenvolvimento Urbano e Habitação; Fernando Gonçalves, superintendente do Itaú BBA, dentre outros.

SAIBA MAIS

Secovi-SP e Fiabci premiam vencedores do Master Imobiliário

 

Em noite de festa no Clube Atlético Monte Líbano, em São Paulo, foram anunciados os vencedores da 30ª edição do Prêmio Master Imobiliário. A cerimônia contou com o tradicional discurso das entidades organizadoras da premiação, Flavio Amary (Fiabci-Brasil) e Rodrigo Luna (Secovi-SP), e com a presença do prefeito de São Paulo, Ricardo Nunes, do vereador Rodrigo Goulart, do deputado federal Ricardo Salles, dentre outras autoridades, personalidades e empreendedores imobiliário.

Este ano, dos 80 trabalhos de todas as regiões do País, o júri indicou 24 cases, sendo 13 vencedores na categoria Empreendimento e 11 ganhadores na Profissional. O “hors concours”, escolhido pelas entidades realizadoras, foi outorgado à Henrique Borenstein, fundador e presidente do Conselho de Administração da Helbor Empreendimentos S/A.

PREMIADOS

INTELIGÊNCIA DE MERCADO

 

📊Em julho, os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) somaram R$ 17,97 bilhões, com alta de 5,9% em relação a junho e de 63,4% frente a julho de 2023.

📊Com o resultado, o volume financiado acumula R$ 100,1 bilhões no ano e R$ 165,1 bilhões em 12 meses, até julho. Os dados foram divulgados ontem, pela Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).

Ainda de acordo com a entidade, a poupança encerrou o mês de julho com saldo de R$ 763,7 bilhões, 0,15% superior ao de junho. Confira o relatório completo.

📊Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário da cidade de SP Julho 2024 – Acesse a íntegra do relatório ou confira as principais informações no videográfico.

📊O Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R) avançou 1,06% em julho, frente a alta de 0,85% registrada em junho. Com o resultado, a taxa interanual passou de 11,65% em junho para 12,13% em julho. Os dados foram divulgados pela Abecip (Associação das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).

INDICADORES

📈O Índice Nacional de Custo da Construção – M (INCC-M) variou 0,64% em agosto, desacelerando em relação à taxa de 0,69% registrada no mês anterior. Em 12 meses, o indicador aponta uma aceleração de 4,84% nos custos da construção. Os dados são do IBRE/FGV.

📈O Índice de Confiança da Construção (ICST) do FGV IBRE ficou relativamente estável ao variar 0,2 ponto em agosto, para 97,5 pontos, e chega ao quarto mês seguido sem queda. Na média móvel trimestral, o índice avançou 0,4 ponto.

📈O Índice de Confiança do Consumidor (ICC) do FGV IBRE subiu 0,3 ponto em agosto, para 93,2 pontos, em sua terceira alta consecutiva. Em médias móveis trimestrais, avançou em 1,3 ponto, para 92,4 pontos.

📈O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo 15 (IPCA-15) foi de 0,19% em agosto, 0,11 ponto percentual abaixo da taxa de julho. Em 12 meses, o IPCA-15 acumulou 4,35%, abaixo dos 4,45% observados nos 12 meses imediatamente anteriores.

📈O emprego celetista no Brasil registrou em julho saldo positivo de 188.021 postos de trabalho, resultante de 2.187.633 admissões e de 1.999.612 desligamentos. O saldo foi de 1.492.214 empregos no ano e de 1.776.677 empregos em 12 meses (agosto/2023 a julho/2024).

📈A indústria da construção gerou 19.694 empregos no mês, 200.182 novos empregos no ano e acumula 162.231 empregos criados em 12 meses. Os dados do Novo Caged (Cadastro Geral de Emprego foram divulgados pelo Ministério do Trabalho e Emprego nesta quarta-feira, 28/8.

📈O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) variou 0,29% em agosto, apresentando desaceleração em relação ao mês anterior. o índice acumula alta de 2,00% no ano e de 4,26% nos últimos 12 meses.