VPITU discute mercado e apresenta empreendimento icônico

A reunião desta quinta-feira, 3/7, da vice-presidência de Incorporação e Terrenos Urbanos do Secovi-SP (VPITU), liderada por Emilio Kallas, foi pautada pela discussão sobre mercado, assuntos urbanísticos e abriu espaço para apresentação inédita do Cidade Matarazzo, que abriga, entre outros, o hotel Rosewood.

A experiência na realização do empreendimento, idealizado pelo empresário francês Alex Allard, foi relatada pelos responsáveis de cada área de formatação.

Maurício Bianchi falou sobre desafios e oportunidades do negócio; José Romeu Ferraz Neto e Sergio Porto expuseram as especificidades técnicas da obra; Benedito e Felipe Abbud explicaram a concepção e implantação do paisagismo; e Marcelo Terra abordou as questões legais a serem vencidas para viabilizar o projeto.

Senado aprova ampliação de uso do Fundo do Pré-Sal

O Senado Federal aprovou nesta terça, 1º/7, o Projeto de Lei de Conversão (PLV) 2/2025, oriundo da Medida Provisória nº 1.291/2024, que amplia as finalidades do Fundo Social do Pré-Sal.

Em 2025, o governo federal destinou R$ 18 bilhões do Fundo Social ao Minha Casa, Minha Vida, com R$ 15 bilhões já descentralizados para a Faixa 4, voltada a famílias com renda mensal entre R$ 8.600 e R$ 12.000. Para 2026, está prevista a alocação de mais de R$ 20 bilhões para habitação e eficiência energética. O texto segue para sanção presidencial.

Principais mudanças aprovadas

• Novas finalidades do Fundo Social

Os recursos do Fundo Social do Pré-Sal poderão ser aplicados em projetos de infraestrutura hídrica, infraestrutura social e habitação popular. 

• Programa Minha Casa, Minha Vida

O texto autoriza o ministro das Cidades a definir faixas de renda e atualizar anualmente os valores de enquadramento dos beneficiários, garantindo maior flexibilidade e acesso ao programa. 

• FGHab e melhorias habitacionais

A medida permite a cobertura parcial de riscos em operações para famílias de baixa renda, limitando os encargos a 10% da prestação, facilitando o acesso ao crédito habitacional. 

• Cobertura de riscos e desastres

O texto inclui a cobertura de danos físicos a imóveis financiados com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e do Fundo de Desenvolvimento Social (FDS) em casos de calamidade, por até 120 meses.

Guia do empreendedor Sabesp é lançado no CDU

Importante conquista para o setor foi anunciada durante a reunião do Comitê de Desenvolvimento Urbano (CDU), na quinta-feira, 26/6. Trata-se do lançamento do Guia para Empreendimentos Imobiliários da Sabesp, resultado de intenso diálogo da Aelo, Secovi-SP e entidades parceiras com a empresa.

A coordenadora do GT Concessionárias, Ruth Portugal, ressaltou que o material é fruto do trabalho desenvolvido pelas entidades junto à Sabesp ao longo dos últimos anos, mas só se concretizou após a privatização. Ela e o diretor de Assuntos Regionais da Aelo expuseram os principais tópicos do guia.

Em formato eletrônico, o guia padroniza procedimentos, documentos, critérios técnicos e operacionais adotados pela empresa, é dirigido a empreendedores, projetistas e construtores, e está disponível no link abaixo.

» GUIA SABESP

Núcleo de Empreendedorismo do Secovi-SP discute IA

Na quarta-feira, 2/7, a reunião em formato híbrido do Núcleo de Empreendedorismo e Inovação (NE) do Secovi-SP, coordenado por Rodrigo Abrahão, abordou três eixos estratégicos: presença do setor em iniciativas internacionais, capacitação em inteligência artificial e a nova edição do MoviMente Secovi-SP.

A reunião contou com a presença do presidente executivo do Secovi-SP, Ely Wertheim e a participação do convidado Rodolfo Zagallo, da C3 & Tess, que falou sobre trilha de capacitação prática para profissionais da construção, com foco na criação de agentes personalizados de inteligência artificial para uso corporativo.

Secovi-SP participa da Citi Brazil Equity Conference

O presidente executivo do Secovi-SP, Ely Wertheim, participou na manhã desta terça-feira, 1º/7, de painel da 17ª edição da Citi Brazil Equity Conference, evento que reúne líderes empresariais de diversos setores, autoridades governamentais, além de investidores nacionais e estrangeiros no Hotel Unique, em São Paulo.

Moderado por André Mazini, Head of Latam Equity Research do Citi Group, o painel “Perspectivas para construtoras brasileiras em um cenário de juros voláteis” teve como debatedores Ely Wertheim, Luiz França, presidente da Abrainc, Miguel Mickelberg, CFO da Cyrela, e Ricardo Gontijo, CEO da Direcional. Em pauta: funding, programa Minha Casa, Minha Vida, macroeconomia e outros temas relevantes para o setor.

No único painel com transmissão ao vivo pelo LinkedIn, o secretário executivo do Ministério da Fazenda, Dario Durigan, falou sobre as ações de fomento do governo ao mercado de capitais e quais as iniciativas para os próximos meses. Confira.

Secovi-SP recebe secretário Nacional da Habitação

O Secovi-SP recebeu em sua sede, na tarde de segunda-feira, 30/6, o secretário nacional de Habitação do Ministério das Cidades, Hailton Madureira de Almeida, que esteve em São Paulo para participar do Summit Imobiliário, iniciativa conjunta da entidade com o Estadão.

O encontro foi pautado pela discussão de novas modalidades de funding para o setor imobiliário, política habitacional, fundo do Pré-Sal, dentre outros temas.

Participaram da reunião os presidentes do Secovi-SP Rodrigo Luna e Ely Wertheim (executivo), o economista-chefe Celso Petrucci e o assessor da entidade Luis Fernando Mendes.

Secovi-SP e Estadão debatem futuro e tendências do setor

O Summit Imobiliário 2025, realizado por Secovi-SP e Estadão, reuniu lideranças empresariais, autoridades públicas das três esferas de governo e players do mercado nesta segunda-feira, 30/6, para discutir “Perspectivas econômicas e as novas tendências de negócios”.

A abertura foi feita por Rodrigo Luna, presidente do Secovi-SP, Eurípedes Alcântara, diretor de Jornalismo do Grupo Estado, e o secretário municipal de Desenvolvimento Econômico e Trabalho de São Paulo, Rodrigo Goulart. Em seguida, o economista-chefe do Bradesco, Fernando Honorato, falou sobre “Perspectivas Econômicas e os desafios fiscais”.

Participaram de painéis do evento, na esfera federal, Hailton Madureira, secretário nacional de Habitação do Ministério das Cidades; e Roberto Carlos Ceratto, diretor executivo de Habitação da Caixa; em âmbito estadual, Marcelo Cardinale Branco, secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação de São Paulo; e municipal, Elisabeth França, secretária de Urbanismo e Licenciamento.  Para assistir à íntegra dos painéis e palestras, acesse os links abaixo, de acordo com o período.

» MANHÃ

» TARDE

CDU atualiza pauta da área de loteamentos

O Comitê de Desenvolvimento Urbano, composto por Secovi-SP, Aelo e SindusCon-SP, reuniu mais de 100 associados na quinta-feira, 26/6, em formato presencial e on-line, para atualização de assuntos referentes à área de loteamentos.

O grupo é liderado por Caio Portugal, vice-presidente do Secovi-SP e presidente da Aelo, que coordenou os trabalhos, fez exposição sobre o conteúdo voltado ao segmento na Cartilha Orientativa da Reforma Tributária e falou sobre as iniciativas para atuação das entidades do setor nas próximas etapas de regulamentação.

A pauta incluiu relatos sobre reunião com a Sabesp, aprovação da Lei Geral de Licenciamento, informes sobre análises de projetos Cetesb/Graprohab, sobre infraestrutura Verde, pesquisa de mercado, curso de loteamentos e apresentação sobre Abordagem Regenerativa como Estratégia para Produtos Imobiliários.