Resumo Semanal Secovi-SP – 6 a 10 de outubro de 2025
Secovi-SP debate reforma tributária no Incorpora 2025
O presidente executivo do Secovi-SP, Ely Wertheim, participou do painel "O Setor Imobiliário e os Desafios da Regulamentação Tributária" nesta quinta-feira, 9/10, durante a 8ª edição do Incorpora 2025, realizado pela Abrainc no Teatro B32. Com o mote "Alianças para o Desenvolvimento", o evento reuniu autoridades públicas, CEOs e especialistas para discutir os rumos do setor no País.
Além de Ely Wertheim, participaram do debate Rodrigo Dias, advogado tributarista e sócio do VBD Advogados; Lucas Freitas, head de Ofertas do Segmento de Construção da Totvs; Wanessa Pinheiro, sócia de Tributos Indiretos da Grant Thornton; e Luiz França, presidente da Abrainc.
Presidente do Secovi-SP recebe Prêmio Bandeirantes
O presidente do Secovi-SP, Rodrigo Luna, é destaque na categoria empresarial da 12ª edição do Prêmio Bandeirante, concedido pelo Rotary Club de São Paulo Jardim das Bandeiras, que será entregue em cerimônia no dia 28/10, às 19h30, no Salão Nobre do Edifício Rotary.
Também serão homenageados Abel Ferreira, técnico do Palmeiras (Esporte); o médico David Uip (Saúde); e Valdir Pereira Ventura, presidente/CEO da São Cristóvão Saúde (Social). Na categoria Educação, o premiado é o Projeto Vila Rotary, desenvolvido em parceria com o Instituto Bourbon.
A premiação reconhece contribuições relevantes em cinco categorias distintas, contemplando diferentes setores da sociedade paulistana.
Prefeitura de São Paulo subsidia retrofit de edifícios históricos no centro
A Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento (SMUL) anunciou ontem, 08/10, a lista final de 16 empreendimentos que receberão subsídio para obras de retrofit no centro de São Paulo. Parte do 3º Chamamento Público da Subvenção Econômica, a iniciativa visa requalificar edifícios antigos, incluindo ícones arquitetônicos como Copan e Martinelli.
O programa municipal cobrirá até 25% do custo das obras dos projetos selecionados, escolhidos a partir de um total de 19 inscrições. As propostas aprovadas incluem desde a conversão de prédios para habitação de interesse social até a requalificação de edifícios históricos e a cessão de empenas para a criação de murais de arte urbana, integrando o Museu de Arte de Rua (MAR).
Coluna Secovi-SP ressalta o Prêmio Master Imobiliário
Publicada no Estadão de quarta-feira, 8/10, a Coluna Secovi-SP destaca a cerimônia de entrega do 31º Prêmio Master Imobiliário, realizada em 30/9, que celebrou os melhores projetos e profissionais do setor imobiliário nacional. Durante o evento, os presidentes do Secovi-SP, Rodrigo Luna, e da Fiabci-Brasil, Flavio Amary, destacaram o potencial do Brasil como celeiro do mundo e sua capacidade de geração de energia renovável, defendendo políticas pragmáticas sem viés ideológico, equilíbrio fiscal para redução de juros, nova reforma previdenciária e aprimoramentos na legislação trabalhista. Confira o texto no link a seguir.
Conselho Curador do FGTS aprova restrições à antecipação do saque-aniversário
O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço aprovou, no dia 7/10, medidas restritivas às antecipações do saque-aniversário. A decisão, considerada histórica pelo setor produtivo, corrige distorções desde a Resolução CCFGTS nº 958 de abril de 2020. Foram fixados limites no número de operações anuais, além de valores mínimos e máximos para alienações futuras.
A medida atendeu demanda recorrente da bancada da sociedade civil no Conselho e devolverá, em parte, maior estabilidade dos recursos nas contas vinculadas, propiciando mais segurança e previsibilidade aos trabalhadores. Será fundamental para melhorar a estabilidade do Fundo na aprovação de orçamentos futuros.
O diretor do Secovi-SP e conselheiro do FGTS, Abelardo Campoy Diaz, defendeu ativamente a medida, participando de todos os debates e proposições.
Ciclo de Palestras discute gestão de resíduos e clima nos condomínios
O Secovi-SP realizou em 2/10 ciclo de palestras para síndicos e administradoras sobre gestão de resíduos e mudanças climáticas, reunindo autoridades públicas, especialistas e empresas.
A vice-presidente de administração imobiliária e condomínios do Secovi-SP, Moira Toledo, destacou o papel dos condomínios na transformação sustentável. O vice-presidente de tecnologia e sustentabilidade do Secovi-SP, Carlos Borges, reforçou que a tecnologia aplicada à gestão condominial pode ampliar a eficiência da coleta e criar soluções que aproximam moradores da sustentabilidade.
O secretário de Mudanças Climáticas de São Paulo, José Renato Nalini, ressaltou a urgência de repensar modelos de consumo e descarte. O secretário executivo de Limpeza Urbana, Osmário Ferreira, defendeu que "os condomínios devem ser vistos como centros de educação ambiental, capazes de influenciar a rotina de milhares de pessoas".
Lucas Girard, da Lello Condomínios, apresentou os empreendimentos como polos de regeneração ambiental. Vinicius Constantino, da Ambipar, destacou soluções de logística reversa e economia circular. O diretor de condomínios do Secovi-SP, Sérgio Meira, afirmou que pequenas iniciativas multiplicadas geram grandes resultados.
O Secovi-SP elaborou a pesquisa Desafios da Gestão de Resíduos em Condomínios para mapear dificuldades e identificar oportunidades.
Secretário de Habitação cumpre agenda em Santos
O secretário de desenvolvimento urbano e habitação do Estado de São Paulo, Marcelo Cardinale Branco, esteve em Santos em 30/9 para dialogar com o setor da construção civil e divulgar ações da pasta na região.
A visita começou no Sistema Santa Cecília de Comunicação, onde Marcelo participou de dois programas jornalísticos sobre políticas habitacionais. Em seguida, reuniu-se com cerca de 30 empresários durante almoço institucional, com presença do prefeito de Santos, Rogério Santos, e do diretor regional do Secovi-SP, Carlos Meschini, entre outras autoridades.
Durante o evento, o Secovi-SP participou ativamente das discussões sobre oportunidades, desafios e iniciativas da Secretaria de Habitação no Estado e na Baixada Santista.
INDICADORES
📈 O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) do mês de setembro foi 0,48%, 0,59 ponto percentual (p.p.) acima da taxa de -0,11% de agosto. No ano, o IPCA acumula alta de 3,64% e, nos últimos 12 meses, o índice ficou em 5,17%.
📈 O Índice Nacional da Construção Civil (SINAPI) variou 0,50% em setembro, ficando 0,29 ponto percentual (p.p.) abaixo da taxa de agosto, que foi de 0,79%. O acumulado nos últimos 12 meses foi para 5,58%.
📈 O IPC-S da primeira quadrissemana de outubro de 2025 subiu 0,63%1 e acumula alta de 4,12% nos últimos 12 meses.
📈 Em setembro de 2025, o Índice de Commodities Brasil (IC-Br), medido em reais pelo Banco Central, registou uma ligeira queda de 0,04% em comparação com o mês anterior.
📈 A variação foi influenciada principalmente pela descida nos preços dos segmentos agropecuário (-0,78%) e de energia (-0,14%), parcialmente compensada pela alta no setor de metais (+2,80%).
📈 O Índice Geral de Preços – Disponibilidade Interna (IGP-DI) avançou 0,36% em setembro. No mês de agosto, a taxa subira 0,20%. Com este resultado, o índice acumula queda de 1,27% no ano e alta de 2,31% em 12 meses
📈 Em setembro, o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) subiu 0,17%, abaixo da taxa de 0,52% registrada em agosto. Todos os três grupos que compõem o indicador apresentaram desaceleração no período: Materiais e Equipamentos passou de 0,26% para 0,18%; Serviços recuou de 0,52% para 0,16%; e Mão de Obra diminuiu de 0,83% para 0,16%.
📈 O Índice de Preços ao Consumidor (IPC) registrou taxa de 0,65% em setembro, apresentando aceleração em relação ao mês anterior, quando o índice caiu 0,44%.
📈 Em agosto de 2025, a Produção Industrial Nacional cresceu 0,8% frente a julho, na série com ajuste sazonal. O acumulado no ano foi de 0,9% e o dos últimos 12 meses chegou a 1,6%.