Resumo Semanal Secovi-SP – 7 a 11 de julho de 2025
Secovi-SP reúne-se com diretor de Regulação do Banco Central
Nesta quarta-feira, 9/7, o Secovi-SP esteve reunido com o diretor de Regulação do Banco Central, Gilneu Francisco Astolfi Vivan. Na ocasião, o presidente executivo do Secovi-SP, Ely Wertheim, reiterou a preocupação do setor com a criação de novo modelo de funding imobiliário em estudo pelo governo.
Wertheim destacou o papel estratégico da poupança no atual modelo de financiamento habitacional, bem como a importância de uma transição segura e planejada para novas fontes de recursos.
Também participaram do encontro o diretor de Relações Institucionais do Secovi-SP, Pedro Krahenbuhl, e o economista-chefe, Celso Petrucci. Esta foi a segunda reunião com a diretoria do BC e nova rodada de discussões deve acontecer nos próximos dias.
Secovi-SP propõe harmonia social para o Brasil avançar
Em pronunciamento na abertura do 10º Summit Imobiliário 2025, realizado em parceria com o Estadão, dia 30/6, o presidente do Secovi-SP, Rodrigo Luna, destacou a resiliência do mercado mesmo diante de desafios como a alta taxa de juros e controle da inflação.
Segundo Luna, por depender do ajuste fiscal, é difícil prever quando a taxa de juros começará a cair. “Precisamos nos unir para que a carga do desequilíbrio fiscal não recaia sobre o setor produtivo”, disse, acrescentando que não se pode estimular nem aceitar questionamentos sobre a harmonia de nossa sociedade. O assunto pauta a Coluna Secovi-SP desta quarta-feira.
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Secovi-SP participa do lançamento de norma ABNT
O Secovi-SP esteve no evento de lançamento da norma ABNT NBR ISO 37110:2024 – Requisitos de Gestão e Recomendações para Dados Abertos de Cidades e Comunidades Inteligentes, realizado na quinta-feira, 3/7, na sede da Escola Superior de Gestão e Contas Públicas (EGC), do Tribunal de Contas do Município de São Paulo (TCMSP), em parceria com a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT).
O vice-presidente de Tecnologia e Sustentabilidade, Carlos Alberto Borges, integrou a mesa de abertura ao lado de Rubens Chammas, chefe de Gabinete da Presidência do TCMSP; Ricardo Panato, presidente da EGC; Egle Monteiro, coordenadora do Observatório de Políticas Públicas; Alex Abiko, coordenador da ABNT/CEE-268; e Wemerson Silva, analista técnico do comitê.
Secovi-SP acompanha visita ao novo prédio do Masp
Na quinta-feira, 3/7, o vice-presidente Ricardo Yazbek, integrantes da VPALUM (vice-presidência de Assuntos Legislativos e Urbanismo Metropolitano) e diretores do Secovi-SP, dentre outros, participaram de visita técnica exclusiva ao novo prédio do Masp (Museu de Arte de São Paulo), na avenida Paulista, promovida pela Fiabci-Brasil e com a presença do presidente, Flavio Amary.
A visita ao edifício Pietro Maria Bardi (Anexo Masp) incluiu apresentação do arquiteto Júlio Neves, coautor do projeto e membro da VPALUM. Em seguida, o grupo, com cerca de 70 pessoas, participou de um tour guiado pelas principais áreas do museu.
Secovi-SP participa de reunião com presidente do Banco Central

O Secovi-SP, como membro do Instituto Unidos Brasil, participou de reunião com o presidente do Banco Central (BC), Gabriel Galípolo, promovida pela Frente Parlamentar do Empreendedorismo nesta terça-feira, 8/7, em Brasília.
Pautado por debates sobre os Pilares da Agenda do Banco Central, o encontro foi restrito a parlamentares, empresas e entidades associadas. Na ocasião, o Secovi-SP foi representado pelo presidente executivo Ely Wertheim e o diretor Pedro Krahenbuhl.
Secovi-SP recebe secretário Executivo do Clima de São Paulo
Nesta segunda-feira, 7/7, o Secovi-SP recebeu o secretário Executivo de Mudanças Climáticas da Prefeitura de São Paulo, José Renato Nalini, para reunião institucional com foco no papel do setor imobiliário na promoção do desenvolvimento urbano sustentável.
Participaram do encontro os presidentes Rodrigo Luna e Ely Wertheim (executivo), os vice-presidentes Carlos Borges, Claudio Bernardes e Ricardo Yazbek, e a gerente de Sustentabilidade e ESG do Secovi-SP, Patrícia Bittencourt.
Na pauta, destaque para o desafio da prefeitura em tornar a cidade cada vez mais verde e a meta de plantar 120 mil árvores até novembro de 2025. O Secovi-SP apresentou dados que reforçam o protagonismo do setor imobiliário na agenda ambiental da cidade, na requalificação de áreas contaminadas e na expressiva contribuição financeira por meio de outorgas onerosas.
Foram compartilhadas ações estratégicas, como o projeto Aliança GEE e o Programa Cidades Melhores, iniciativas de disseminação técnica e a atuação ativa em normas, legislações e fóruns relacionados ao clima e à sustentabilidade urbana.
VPHE recebe autoridades do governo estadual
A vice-presidência de Habitação Econômica do Secovi-SP (VPHE) e o Comitê de Habitação Popular (CHP) do SindusCon-SP, comandados por Daniela Ferrari, promoveram reunião conjunta nesta terça-feira, 8/7, na sede das entidades, para atualização da agenda de trabalho do grupo. Em pauta, programas habitacionais (MCMV, Casa Paulista, Pode Entrar), execução do orçamento do FGTS, dados de mercado do segmento econômico, dentre outros assuntos.
Entre os convidados, a secretária estadual de Desenvolvimento Social, Andrezza Rosalém, compartilhou com associados as oportunidades de apoio ao Programa SuperAção SP. A gerente da Cetesb, Jadna Beltrame, apresentou dados e explicou o trabalho da nova Agência Ambiental de Desenvolvimento Urbano e Parcelamento do Solo, dedicada à análise de projetos do Graprohab. O presidente do colegiado, Lacir Baldusco, falou sobre as novidades do grupo de análise e aprovação de projetos habitacionais no Estado.
A reunião contou com a presença do vice-presidente do Secovi-SP e presidente da Aelo, Caio Portugal, de membros do Comitê de Desenvolvimento Urbano, e do presidente do SindusCon-SP, Yorki Estefan.
FIQUE POR DENTRO
» Com apoio do Secovi-SP, será realizado no dia 14/8 o Abecip Summit 2025, que terá como tema “Crédito Imobiliário: Desafios para um novo ciclo de crescimento”. O evento, que acontece no SP Hall, Itaim Bibi - São Paulo, vai aprofundar o debate sobre alternativas de funding, segurança jurídica e avanços tecnológicos. O presidente do Secovi-SP, Rodrigo Luna, participa do painel Alavancas e desafios do mercado imobiliário. Acesse e confira mais informações.
» A Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento (SMUL) de São Paulo acaba de disponibilizar uma ferramenta desenvolvida para apoiar profissionais, empreendedores e projetistas na simulação e verificação da pontuação ambiental de seus projetos de edificações.
» O simulador da Quota Ambiental (QA) é uma planilha que calcula automaticamente a pontuação estimada da QA, com base nas características das áreas verdes e drenantes previstas. A ferramenta considera as alterações introduzidas pela Revisão Parcial da Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo do Município de São Paulo (Lei nº 18.081/2024). Para acessar a planilha, acesse aqui.
INDICADORES
📈 O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) registrou variação de 0,24% em junho. No ano, o IPCA acumula alta de 2,99% e, nos últimos 12 meses, o índice ficou em 5,35%.
📈 Em junho, o Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi) apresentou variação de 0,88% e ficou acima da taxa de maio (0,43%). Nos últimos 12 meses, o índice acumula variação de 5,34%. Os dados foram divulgados hoje, 10/7 pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
📈 O Índice Geral de Preços – Disponibilidade Interna (IGP-DI) caiu 1,80% em junho. Com o resultado, o índice acumula queda de 1,76% no ano e alta de 3,83% em 12 meses. Os dados foram divulgados pelo IBRE/FGV (Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas).
📈 O INCC (Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) subiu 0,69% em junho. Entre maio e junho, houve variações distintas nos grupos que compõem o indicador: Materiais e Equipamentos passou de -0,27% para 0,12%; Serviços acelerou de 0,45% para 1,26%; e Mão de Obra recuou de 1,68% para 1,32%. Confira o IGP-DI e o INCC.
📈 O Índice de Confiança Empresarial (ICE) e o Índice de Confiança do Consumidor (ICC) registraram quedas em junho, ambos impactados pelas percepções sobre o cenário atual e as perspectivas futuras.
📈 O recuo do ICE resultou do desempenho negativo dos setores de Indústria e Serviços, parcialmente compensado pelos resultados positivos do Comércio e da Construção. Acesse a Síntese das Sondagens de Confiança.
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