Resumo Semanal Secovi-SP – 7 a 11 de outubro de 2024

Caixa anuncia novas condições para o crédito imobiliário

 

A Caixa informou que deverão entrar em vigor, a partir de 21/10, novas condições de crédito imobiliário. As mudanças (no quadro abaixo) serão realizadas nas modalidades TR, Poupança, IPCA e Taxa Fixa, para imóvel residencial novo e usado, imóvel comercial, construção individual e lote urbanizado.

As alterações de parâmetros não abrangem as operações de Aquisição de Unidades vinculadas a empreendimento Caixa e Aquisição de Imóveis Caixa/AMV.

As novas condições serão divulgadas com a publicação do MO30769 – Condições do Crédito Imobiliário Pessoa Física – CCSBP.

Podcast Secovi-SP: episódio de estreia está no ar

 

O secretário estadual Guilherme Afif Domingos (Projetos Estratégicos do Governo de São Paulo) é o convidado do episódio de estreia do Podcast Secovi-SP, lançado nesta quinta-feira, 10/10. Em conversa com Ely Wertheim, presidente executivo do Secovi-SP, ele fala sobre a proposta de recuperação do centro da capital paulista, faz um relato histórico da região e traz informações sobre o projeto vencedor do concurso que escolheu estudo preliminar para implantação do Centro Administrativo do Governo do Estado de São Paulo no bairro de Campos Elíseos. O primeiro episódio já está disponível no YouTube e no Spotify. Contamos com a sua audiência.

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Secovi-SP fala sobre mercado a investidores

 

Na última terça-feira, 8/10, o presidente executivo do Secovi-SP, Ely Wertheim, apresentou os principais dados do mercado imobiliário da capital paulista, do interior do Estado e nacionais para mais de 60 investidores institucionais do Bradesco BBI que acompanham o setor.

Iniciativa da área de Corporate Access da instituição financeira, o encontro foi marcado por bate-papo para esclarecimento de dúvidas, análise do cenário atual do mercado, além de expectativas e tendências para os próximos anos.

 

Secovi-SP participa de evento da Lares

 

O Secovi-SP apoia a 23ª Conferência Internacional da Lares (Latin American Real Estate Society), que acontece nos dias 17 e 18/10, no Milenium Centro de Convenções, em São Paulo. Nesta edição, que tem como mote “Os desafios: HIS, Crédito Imobiliário e Clima”, a entidade participa de três das sete plenárias programadas.

O presidente executivo do Secovi-SP, Ely Wertheim, debate o “Impacto da reforma tributária no setor imobiliário”, no dia 18/10, com os advogados Rodrigo Dias (VBD Advogados e Secovi-SP) e Ricardo Negrão (N,F&A Advogados e diretor da Lares).

No dia 17/10, o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, e Marcos Lisboa, da Gibraltar Consulting, falam sobre “Cenário Econômico e Mercado Imobiliário” na primeira plenária da conferência. Daniela Ferrari, diretora de Habitação Econômica do Secovi-SP, Felipe Pontual, da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), e a pesquisadora Dra. Claudia Magalhães abrem a programação da tarde, na plenária sobre Crédito Imobiliário e Funding.

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Parceria Secovi-SP-Cohab aproxima oferta e demanda

 

Por meio de Termo de Cooperação assinado na quinta-feira, 3/10, o Secovi-SP e a Cohab-SP firmaram parceria visando aproximar a demanda cadastrada na companhia das empresas do setor interessadas em ofertar imóveis para a população de baixa renda na capital paulista.

Os presidentes Rodrigo Luna (Secovi-SP) e João Cury (Cohab-SP) e o secretário municipal de Habitação, Milton Vieira, oficializaram o acordo em cerimônia realizada na sede da companhia, com a presença de diversas autoridades públicas e convidados.

Serão selecionadas, do cadastro da Cohab, famílias que atendam aos critérios de elegibilidade para programas de financiamento habitacional de interesse social. O Secovi-SP, por sua vez, vai divulgar aos selecionados os imóveis residenciais disponíveis, bem como informações sobre financiamento.

Secovi-SP recebe secretário executivo da SDUH 

 

O Casa Paulista esteve em pauta hoje, 8/10, na reunião conjunta da VP de Habitação Econômica do Secovi-SP e do Comitê de Habitação Popular do SindusCon-SP, comandada por Daniela Ferrari, que apresentou as propostas do setor para aperfeiçoamento do programa ao novo titular da Subsecretaria de de Habitação Social, da SDUH (Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação) do Estado de São Paulo, o coronel PM Vagner Bernardo Maria.

As sugestões foram bem recebidas pelo secretário executivo, que assumiu o cargo há um mês e disse estar realizando uma revisão nos programas habitacionais a fim de concentrar esforços naqueles que apresentam melhores resultados. “Nosso objetivo é estabelecer prioridades para atender o maior número de pessoas no Casa Paulista”, disse o convidado.

Participaram da reunião, pelo Secovi-SP, o presidente executivo, Ely Wertheim, o conselheiro Lair Krähenbühl e o economista-chefe Celso Petrucci. Representaram o SindusCon-SP Victor Almeida, diretor adjunto de Habitação, e Filemon Lima, gerente de Relações Institucionais. Também estiveram presentes membros das diretorias de habitaçao econômica das duas entidades.

 

Secovi-SP e entidades se reúnem com corregedor de Justiça de SP

 

Secovi-SP e de entidades do setor foram recebidos pelo corregedor-geral de Justiça do Estado de São Paulo, desembargador Francisco Eduardo Loureiro, na sexta-feira, 4/10, no Palácio da Justiça. A audiência foi pautada pela apresentação de propostas do setor para as Normas de Serviço da Corregedoria-Geral da Justiça e pela discussão sobre averbação de destinação e de locação de unidade HIS-HMP.

Participaram do encontro os presidentes do Secovi-SP, Rodrigo Luna e Ely Wertheim (executivo), os advogados Marcelo Terra e Olivar Vitale (Conselho Jurídico), o presidente da Aelo, Caio Portugal, George Takeda e Flaviano Galhardo (Arisp), Vladimir Iszlaji e Danila Oleinik (Abrainc), e Fernando Chucre, secretário Executivo de Planejamento e Entregas Prioritárias da Prefeitura de São Paulo, além de juízes assessores da Corregedoria.

 

Secovi-SP discute reforma tributária na Fiesp

 

Ontem, 7/10, em reunião com o presidente da Fiesp, Josué Gomes, lideranças da indústria da construção civil e imobiliária demonstraram que a redução em 40% da alíquota do IVA (Imposto sobre Valor Agregado), aprovada na Câmara dos Deputados, será insuficiente para manter neutra a carga tributária do setor. As entidades defendem no Senado a redução de 60% da alíquota do IVA do setor.

Participaram da reunião, entre outros, Ely Wertheim, presidente executivo do Secovi-SP; Yorki Estefan, presidente do SindusCon-SP, e os representantes da entidade na Fiesp José Romeu Ferraz Neto, Odair Senra e Eduardo Capobianco; Renato Correia, presidente da CBIC; Luiz França, presidente da Abrainc; e Newton Cavalieri, diretor do Departamento da Indústria da Construção da Fiesp.

Secovi-SP recebe diretoria da OAB-SP

 

Integrantes da diretoria da Ordem dos Advogados do Brasil – Seccional São Paulo (OAB-SP) estiveram na sede do Secovi-SP, dia 17/9, para um encontro de aproximação.

A vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios, Moira Toledo, e membros do Conselho Jurídico da entidade receberam os advogados Leonado Sica, vice-presidente da OAB-SP; Guilherme Magri de Carvalho, presidente do TED (Tribunal de Ética e Disciplina); e Rodrigo Karpat, presidente da Comissão de Direito Condominial.

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FIQUE POR DENTRO

 

» A diretoria de Intermediação Imobiliária do Secovi-SP promove, no dia 17/10, a partir das 12 horas, reunião sobre crédito imobiliário. O especialista Dante Feola, head comercial da Apê 11, vai compartilhar dicas de como as imobiliárias podem impulsionar os seus negócios ofertando linhas de crédito, como Home Equity e outras. Exclusiva para associados, a reunião acontece na sede do Secovi-SP. Inscreva-se.

» A parceria com a Cohab destinada a facilitar acesso à casa própria foi destaque na Coluna Secovi-SP publicada na edição desta quarta-feira, 9/10, no jornal O Estado de S. Paulo. Em artigo assinado, o presidente da Cohab, João Cury Neto, fala sobre a importância da iniciativa para reduzir o déficit habitacional. Confira.

INTELIGÊNCIA DE MERCADO

 

Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário de SP Agosto 2024

 

INDICADORES

 

📈 Após seis altas consecutivas, o ICE (Índice de Confiança Empresarial) recuou em setembro, reflexo de um movimento de acomodação e cautela nas expectativas. Entre os índices setoriais, todos registram queda, exceto o Comércio. O Índice de Confiança do Consumidor, por sua vez, subiu pelo quarto mês seguido. Os dados estão na Síntese das sondagens de Confiança de setembro, divulgada nesta semana pelo IBRE/FGV.