
Resumo Semanal Secovi-SP – 9 a 13 de dezembro de 2024
Secovi-SP realiza reunião sobre o programa estadual Casa Paulista
O Secovi-SP foi recebido ontem, 11/12, pelo secretário estadual Marcelo Branco (Desenvolvimento Urbano e Habitação), em audiência para alinhamento sobre os projetos de habitação do Estado.
Na oportunidade, foram tratados assuntos que permearam os grupos de trabalho da vice-presidência de Habitação Econômica (VPHE) do Secovi-SP, tais como: CCI (Carta de Crédito Individual), no âmbito do Casa Paulista; Revisão do Código Sanitário Estadual; Feirão de Imóveis Cohab/CDHU; chamamento off-site; e adesão ao RET de 1% dos programas subsidiados por Estados e Municípios.
Estiveram presentes o presidente executivo Ely Wertheim, a diretora executiva de Habitação Econômica (VPHE), Daniela Ferrari, e o economista-chefe, Celso Petrucci. O grupo ressaltou a importância do programa no combate ao déficit habitacional no Estado, e expôs ao secretário dados sobre os impactos na geração de renda, empregos e tributos.
Também esteve em pauta a necessidade de equiparação dos parâmetros edilícios e urbanísticos dos programas de HIS (Habitação de Interesse Social) nas três esferas de governo, visando facilitar o desenvolvimento de produtos, licenciamento e produção para as incorporadoras e construtoras.
Ideathon Secovi-SP premia projeto sobre fachada ativa
A 2ª edição do Ideathon Secovi-SP, realizada dia 5/12, na sede da CBRE Brasil, em São Paulo, teve como vencedor o grupo que apresentou uma solução para resolver problema das fachadas ativas que não têm compradores ou locatários.
O projeto propõe captar e catalogar as fachadas ativas ociosas em São Paulo por meio de uma plataforma de mapeamento e análise, com objetivo de acelerar a comercialização e locação desses imóveis.
Mais de 60 pessoas participaram da iniciativa, que contou com a presença dos vice-presidentes do Secovi-SP, Moira de Toledo e Adriano Sartori, e do coordenador geral do Núcleo de Empreendedorismo e Inovação da entidade, Rodrigo Abrahão, dentre outros.
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Secovi-SP destaca avanço no texto do relator da reforma tributária
O relatório do Projeto de Lei Complementar (PLP) 68/2024, apresentado pelo senador Eduardo Braga (MDB-AM) na Comissão de Constituição, Justiça e Cidadania do Senado, contém avanços importantes, complementando o projeto aprovado pela Câmara dos Deputados.
Entre os diversos pontos positivos do relatório, está a adoção de um regime de transição, medida essencial para o setor imobiliário, de longo prazo, incluída nas propostas do Secovi-SP e de entidades do setor e amplamente discutida com a equipe econômica do governo e com parlamentares.
Para o Secovi-SP, foi fundamental a interlocução do setor com Executivo e Legislativo ao longo da tramitação do projeto no Congresso. A abertura do diálogo em alto nível permitiu evitar eventuais distorções no texto que poderiam impactar o setor e, consequentemente, encarecer a moradia.
Secovi-SP recebe corregedor-geral de Justiça de São Paulo
Amanhã, 11/12, especialistas do Direito Imobiliário estarão reunidos na sede do Secovi-SP, das 8h30 às 17 horas, para comemorar os 60 anos da promulgação da Lei nº 4.591/1964, que trata de condomínio em edificações e incorporações imobiliárias.
O presidente da entidade, Rodrigo Luna, abre o evento às 9 horas e, em seguida, o desembargador Francisco Eduardo Loureiro, corregedor-geral de Justiça do Estado de São Paulo, ministra a palestra “Histórico e objetivo da Lei”.
O coordenador do Conselho Jurídico da Presidência do Secovi-SP, Marcelo Terra, fala sobre “Memorial de incorporação, prazo de carência e questões registrais. Investidores profissionais e qualificados”. Programação completa e outras informações no link a seguir.
Secovi-SP e entidades analisam cenário nacional
Secovi-SP e lideranças de entidades de classe que integram o grupo Reformar para Mudar (RPM) estiveram reunidas na sede do Instituto de Engenharia (IE), na manhã de ontem, 9/12, para discutir temas relevantes do cenário político e econômico nacional que interferem no ambiente de negócios.
Coordenado pelos presidentes do IE, José Eduardo Poyares Jardim, e do Secovi-SP, Rodrigo Luna e Ely Wertheim (executivo), o último encontro do ano foi pautado pela análise dos impactos da Reforma Tributária no mercado imobiliário e nos setores econômicos representados pelas mais de 40 entidades que compõem o grupo.
Para 2025, a agenda inclui a mobilização em torno das futuras regulamentações da pauta tributária e em defesa da reforma administrativa.
Secovi-SP reúne docentes da Universidade Corporativa
A Universidade Corporativa Secovi-SP reuniu coordenadores e docentes dos cursos nesta segunda-feira, 9/12, em almoço com a participação dos presidentes do Secovi-SP, Rodrigo Luna e Ely Wertheim (executivo), e do pró-reitor, Jaques Bushatsky.
Na ocasião, os coordenadores de dois tradicionais programas da universidade corporativa, Mariangela Machado (Loteamentos e GParsolo) e Olivar Vitale (Direito Imobiliário), fizeram um breve relato sobre a evolução dos cursos. O encontro contou ainda com apresentação institucional da UniSecovi-SP, feita pela gestora Christiane Midori Minami, e foi aberto a sugestões de aprimoramentos por parte dos docentes.
Na quinta-feira, 12/12, a instituição realiza a solenidade de entrega das certificações PQE (Programa Qualificação Essencial) e GParsolo (Gestor de Empreendimentos Privados de Desenvolvimento Urbano), seguida de confraternização.
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Secovi-SP realiza evento com vice-governador em Jundiaí
O vice-governador de São Paulo, Felicio Ramuth, apresentou o programa de parcerias e investimentos do Estado no Encontro do Mercado de Jundiaí, realizado pelo Secovi-SP e a Proempi (Associação de Empresas e Profissionais do Setor Imobiliário de Jundiaí e Região) no dia 3/12, com a presença de mais de 120 pessoas, entre autoridades, empresários e profissionais do setor.
O evento contou com palestra do presidente executivo do Secovi-SP, Ely Wertheim, sobre as propostas do setor para Reforma Tributária; e do vice-presidente Caio Portugal (presidente da Aelo), com análise e panorama do mercado de loteamentos em Jundiaí.
FIQUE POR DENTRO
» Na Coluna Secovi-SP desta semana, publicada no jornal O Estado de S. Paulo, a entidade defende o amplo debate sobre a Proposta de Emenda à Constituição (PEC) que acaba com a escala de trabalho 6×1 (seis dias de trabalho para um de descanso), pois pode representar risco ao desenvolvimento econômico e social do Brasil. Confira.
» Termina nesta sexta-feira, 13/12, o prazo de inscrições no curso Especialização em Planejamento e Gestão de Cidades – EAD, que integra o Programa de Educação Continuada em Engenharia (Pece) da Escola Politécnica da USP, o USP Cidades. O objetivo é preparar profissionais de diversas áreas para identificar oportunidades e desafios em cenários urbanos variados.
Com carga horária de 420 horas/aula e duração prevista de 24 meses, o curso será ministrado em formato on-line e ao vivo. A coordenação é do professor Miguel Bucalém. Mais informações, acesse aqui.
INDICADORES
📈 Em 2022, a proporção de brasileiros que viviam em domicílios alugados chegou a 20,9% da população. Essa parcela era de 12,3% e em 2020, e de 16,4% em 2010.
📈 Os domicílios próprios predominam, com 72,7% da população brasileira residindo em propriedades de algum dos moradores (já pago, herdado, ganho ou ainda pagando).
📈 Os dados são do “Censo Demográfico 2022: Características dos domicílios”, divulgados nesta quinta-feira, 12/12, pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). Saiba mais.
📈 O Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central elevou a taxa básica de juros em 1,00 ponto percentual, para 12,25% a.a., entendendo que a decisão “é compatível com a estratégia de convergência da inflação para o redor da meta ao longo do horizonte relevante”.
📈 Em nota divulgada ontem, 11/12, após sua última reunião do ano, o colegiado antevê ajustes de mesma magnitude nas duas próximas reuniões, em se confirmando o cenário esperado.
📈 O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) teve variação de 0,39% em novembro e ficou abaixo da taxa de outubro (0,56%). No ano, o IPCA acumula alta de 4,29% e, nos últimos 12 meses, de 4,87%. Os dados são do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística).
📈 O Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi), também divulgado hoje, 10/12, pelo IBGE, variou 0,24% em novembro. O custo nacional da construção, por metro quadrado, passou de R$1.782,51 em outubro para R$ 1.786,82 em novembro, sendo 1.031,57 relativos aos materiais e R$ 755,25 à mão de obra.
📈 A parcela dos materiais com taxa 0,41% apresentou queda de 0,38 ponto percentual em relação ao mês anterior (0,79%). Já a mão de obra, sem acordos firmados no período, registrou taxa de 0,01%. Confira.