Durante o Encontro de Mercado no último dia 12/3, o Secovi-SP também divulgou o Estudo do Mercado Imobiliário de Bauru, com um diagnóstico do desempenho do segmento nos últimos anos. A pesquisa mostrou que 6.239 unidades residenciais verticais foram lançadas e 4.036 imóveis foram comercializados em Bauru de janeiro de 2012 a dezembro de 2014.
Elaborado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) e a Robert Zarif Assessoria Econômica, o levantamento mostra que os apartamentos com dois dormitórios do tipo econômico dominaram tanto o número de lançamentos (2.459) quanto o de vendas (1.733). Na sequência, aparecem as unidades de três (1.446 lançamentos e 798 vendas) e dois dormitórios do tipo convencional (1.369 lançamentos e 625 vendas).
Com relação aos valores, foram lançadas 2.991 unidades de até R$ 190 mil, com 74,8% de vendas (2.237 unidades). O maior percentual de vendas sobre a oferta, no entanto, foi de apartamentos entre R$ 500 mil e R$ 750 mil: 425 das 476 unidades lançadas (89,3%).
O preço médio do metro quadrado de área útil das unidades ofertadas foi de R$ 4.390,00 para 1 dormitório, R$ 4.567,00 para 2 dormitórios, R$ 2.885,00 para as de 2 dormitórios econômicos e R$ 5.427,00 para as de 3 dormitórios. A variação do preço médio pode chegar a até 30% para mais ou para menos, com exceção dos imóveis de 2 dormitórios econômicos (em que ocorre uma variação menor, em geral de 10%). A pesquisa completa pode ser visualizada aqui.