O município de Jundiaí contabilizou o total de 7.057 unidades residenciais lançadas de novembro de 2013 a outubro de 2016, período em que foram comercializados 4.342 imóveis. Os dados são do Estudo do Mercado Imobiliário de Jundiaí, elaborado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) e a Robert Zarif Assessoria Econômica, e foram divulgados durante a noite de ontem, 28/11, durante o Encontro Secovi do Mercado Imobiliário.
Lançamentos – Das 7.057 novas unidades, destacam-se nos 36 meses analisados os imóveis de 3 dormitórios (2.436 unidades e 34,5% do total), seguidos de perto pelos de 2 dormitórios (2.277 unidades e 32% de participação). Na sequência, vieram: 2 dormitórios econômicos (1.905 unidades e 27%), 1 dormitório (255 unidades e 3,6%), 4 dormitórios (144 unidades e 2%) e 1 dormitório econômico (40 unidades e 0,6%).
Vendas – No período compreendido pelo estudo, 4.342 unidades foram comercializadas. Os imóveis de 2 dormitórios (1.465 unidades e 34% do total) tiveram ligeira vantagem, em termo de vendas, sobre os de 2 dormitórios econômicos (1.433 unidades e 33%), seguidos pelos de 3 dormitórios (1.219 unidades e 28%), 1 dormitório (103 unidades e 2,4%), 4 dormitórios (82 unidades e 1,9%) e 1 dormitório econômico (40 unidades e 0,1%).
Preço médio – A média de preço total no período foi de R$ 321.609 (1 dormitório); R$ 178.000,00 (1 dormitório econômico); R$ 317.800 (2 dormitórios); R$ 195.261 (2 dormitórios econômicos); R$ 498.394 (3 dormitórios); e R$ 2.236.388 (4 dormitórios). Considerando o preço médio por m², os valores são: R$ 6.534,00 (1 dormitório), R$ 3.708,00 (1 dormitório econômico), R$ 5.324,00 (2 dormitórios), R$ 3.857,00 (2 dormitórios econômicos), R$ 5.479,00 (3 dormitórios) e R$ 7.464,00 (4 dormitórios).
Clique aqui para acessar o estudo na íntegra