Em evento realizado por Secovi-SP e SindusCon-SP, especialistas apontaram que investimento em pessoas, tecnologia e gestão é crucial para a sustentabilidade do mercado imobiliário
O XIº Encontro de Construtores e Incorporadores, realizado dia 3/12, reuniu os principais líderes do setor para debater os desafios e as oportunidades do mercado imobiliário. Sob a coordenação de Patrícia Bittencourt, assessora da vice-presidência de Tecnologia e Sustentabilidade do Secovi-SP, o evento promoveu um diálogo sobre a necessidade urgente de colaboração e inovação.
A abertura institucional contou com a presença de autoridades que destacaram o momento do setor. Jorge Batlouni, vice-presidente do SindusCon-SP, apontou a necessidade de união para enfrentar a escassez de mão de obra. “A gente está passando um momento difícil de falta de mão de obra, e nada melhor do que se unir ao pessoal de venda e ao pessoal de incorporação, para achar um caminho”, afirmou, ressaltando que a industrialização é a via mais promissora.
Carlos Borges, vice-presidente de Tecnologia e Sustentabilidade do Secovi-SP, celebrou a 11ª edição da parceria entre as entidades e o novo formato do evento. “Apresentaremos uma pesquisa que identifica as principais dores do mercado e, na sequência, conduziremos um espaço de discussão moderado por profissionais com ampla experiência em cada área, com o objetivo de construir soluções de forma estruturada e colaborativa”, disse Borges, enfatizando a interdependência do setor: “A certeza que temos é que não dá para uma construtora ter sucesso se a incorporadora não tiver sucesso e vice-versa. Estamos juntos nesse barco”.
Ely Wertheim, presidente executivo do Secovi-SP, complementou, lembrando que, embora hoje sejam negócios distintos, construtoras e incorporadoras formam “o grande casamento, porque uma coisa não existe sem a outra”. Ele mencionou os desafios de custos altos e insegurança jurídica, concluindo que “é só sentando na mesa que a gente consegue uma equação que, no fim, dê viabilidade ao empreendimento”.
A programação seguiu com três blocos. O primeiro, dedicado ao “Panorama e Perspectiva do Setor Imobiliário”, iniciou com a palestra magna “Incorporar e construir hoje: Contexto e Caminhos”, de Roberto de Souza, CEO do CTE. Souza apontou a industrialização, a sustentabilidade e, acima de tudo, o investimento em pessoas como caminhos para a transformação do setor. “As empresas que investirem em pessoas, gestão, tecnologia, inovação, qualidade, produtividade, industrialização e sustentabilidade, serão as que avançarão com mais velocidade e consistência”, afirmou. Em seguida, Lucas Finoti, especialista em Pesquisa de Mercado da Brain, apresentou os resultados da pesquisa “Desafios da incorporação, construção e comercialização no Setor Imobiliário”.
O segundo bloco, focado em “Debates e Soluções”, promoveu a inteligência coletiva do setor por meio de salas temáticas. A sala de “Incorporação” foi conduzida por Daniela Ferrari (Construtora Tenda), Patricia Valadares (GTIS) e Renée Silveira (Plano&Plano). A de “Construção” teve como facilitadores Jorge Batlouni (Tecnum Construtora), David Fratel (Yep Management), Rodrigo Von (Plano&Plano) e Rodrigo Giarola (Sinduscon-SP). Já a sala de “Comercialização” contou com Marcelo Dadian (Grupo OLX) e Wevertonn Costa (Plano&Plano).
No bloco seguinte, “Do Desafio à Solução”, Milton Bigucci Jr (Diretor Técnico da MBigucci) coordenou síntese das discussões das Salas Temáticas e na sequência o que as empresas estão fazendo na prática, com Luis Fernando Ciniello Bueno (Head de Empreendimentos Corporativos da Rocontec), que apresentou o case “Beyond The Club SP”, e Douglas Hunt (Head de Expansão do Bloco). O evento foi encerrado com o convite à continuidade do diálogo setorial.