A convite da Fiabci/Brasil e do Grupo de Novos Empreendedores do Secovi-SP, o professor brasileiro Soleiman Dias participou de encontro empresarial no dia 18/12, na sede do Secovi-SP.
O presidente da Fiabci/Brasil e vice-presidente de Desenvolvimento do Secovi-SP, Basilio Jafet, lembrou da missão empresarial à Coreia do Sul, realizada em maio deste ano. “Fomos muito bem-recebidos pelo professor Soleiman, que nos mostrou Songdo, que promete ser a cidade mais inteligente e sustentável do planeta”, agradeceu Jafet.
O professor Soleiman, que mora há 12 anos na cidade sul-coreana e vem ao Brasil anualmente para visitar a família em sua cidade natal no Ceará, falou sobre a ousadia de construir um centro urbano a partir do nada e lançou o desafio aos empresários do mercado imobiliário de tornar São Paulo uma cidade melhor.
“Eu tive a oportunidade de caminhar da zona Sul até a região central e fiquei muito preocupado com a degradação da cidade de São Paulo. Algumas realidades são difíceis de aceitar”, afirmou, referindo-se aos menores de rua que encontrou no percurso. “É preciso acreditar que é possível ser transformado.”
Foi essa transformação que impressionou Soleiman em Songdo. “Eu vi a cidade ser erguida do nada e, hoje, boa parte do projeto já está pronta e operante”, contou o professor.
Ilha artificial – Localizada a 65 quilômetros de Seul, capital do país, Songdo ocupa um terreno de seis quilômetros quadrados à beira do Mar Amarelo. Segundo Soleiman, o governo coreano está investindo R$ 80 bilhões para construir a cidade global do futuro, uma metrópole com o que há de mais moderno em tecnologia e noções de urbanismo, onde tudo é planejado para facilitar a vida do cidadão.
O professor Soleiman, que é diretor de admissões da escola coreana Chadwick International, disse que “na Coreia do Sul, a educação é a base de tudo”, destacou. Songdo já conta com seis universidades internacionais, escolas públicas de qualidade, entre outros equipamentos destinados à formação do capital humano. “Tudo gira em torno da qualidade de vida”, afirmou o professor, que já sonha com a conclusão do projeto em 2020.
A cidade foi planejada em torno de um parque central, que é duas vezes maior que o Central Park de Nova Iorque (Estados Unidos) e sua disposição permite que os moradores das áreas residenciais possam caminhar por essa área verde para trabalhar no centro comercial, contou Soleiman.
Para isso, todas as etapas estão sendo seguidas à risca, em termos financeiros e de prazo. Songdo já abriga os escritórios de importantes empresas como Samsung. As unidades das primeiras torres residenciais foram vendidas na planta e moradores estão encantados com o desenvolvimento da cidade, que oferece infraestrutura viária, transporte público, comunicação e entretenimento.
Sustentabilidade – “Todos os edifícios de Songdo terão certificação LEED”, informou o professor Soleiman. A importância da sustentabilidade foi reiterada pelo engenheiro Roberto de Souza, presidente do Centro de Tecnologia de Edificações. “Não tem sentido falar em sustentabilidade se não tiver dimensão urbana”, afirmou, destacando o compromisso do CTE com o desenvolvimento urbano sustentável.
Ele chamou a atenção para vários projetos, que já estão em desenvolvimento no Brasil, como Porto Maravilha, no Rio de Janeiro; e Jardim das Perdizes e Parque da Cidade e Parque Global, em São Paulo.
“Todos esses projetos têm como foco o desenvolvimento sustentável e seguem as diretrizes de ocupação e desenho urbano, qualidade ambiental, ecossistema e biodiversidade, mobilidade e acessibilidade, uso racional de energia, gestão da água e de resíduos, informação, comunicação e tecnologia, governança e desenvolvimento local. “A sustentabilidade faz sonhar. É preciso sair da caixinha e se reiventar”, concluiu Souza.
O evento foi coordenado por Hamilton de França Leite, diretor de Sustentabilidade do Secovi-SP, que reiterou o pionerismo de Songdo”É um exemplo de planejamento urbano sustentável”.