RESIDENCIAL E COMERCIAL
Sabel Incorporadora | Labat Construtora
The Point: O novo marco de Santana
São Paulo (SP)
Em um dos últimos terrenos da valorizadíssima área no entorno do Campo de Marte, na Rua Maria Curupaiti com a Avenida Braz Leme e a Rua Heliodora, as parceiras Sabel e Labat lançaram o The Point, considerado novo marco da Zona Norte da capital paulista. O ponto estrategicamente escolhido, de fácil acesso para outros locais da cidade, inspirou o nome do empreendimento que, segundo seus responsáveis, traduzem três de suas características peculiares: o ponto da sofisticação, do prazer e do conforto. Condomínio mix de alto padrão, o The Point não só surpreendeu, mas soube antecipar os desejos dos compradores de suas 61 unidades de apartamentos e também dos investidores e empresários interessados na área dedicada às atividades comerciais. Concebido pelo conhecimento das necessidades locais e pela ousadia de seus empreendedores, o produto diferenciado teve comercialização acertada e direta, que nem foi preciso montar estande de vendas no local. A carteira de clientes da Sabel e da Labat, em apenas 60 dias, adquiriu todo o empreendimento, sendo que, em três anos, do lançamento à entrega das chaves, a valorização do metro quadrado foi de 50%. Ao tirar o melhor proveito de um terreno de 7,3 mil m², com características peculiares e aparentemente improváveis para a incorporação de um empreendimento residencial, por conta do aspecto comercial da Avenida Braz Leme, o projeto inovou e acertou em cheio, atendendo as expectativas dos clientes que buscavam estilo luxuoso de viver. Para as três diferentes frentes do lote foram projetadas duas imponentes torres de alto padrão, uma com um apartamento por andar e outra com duas unidades por andar com acesso e hall privativos. A área comercial de 7.600 m², atualmente ocupada pela sede de um laboratório e centro de diagnósticos clínicos de padrão internacional, foi peça-chave para diluir o custo do empreendimento. O The Point também instituiu uma evolução na concepção das plantas, que permitiu aproveitar melhor os espaços sem desperdiçá-los com corredores ou áreas que não fossem funcionais. As áreas sociais dos apartamentos têm grandes espaços para a convivência, com bocas de sala de até 10 metros, totalmente integradas às generosas varandas panorâmicas que tornam o design das duas torres mais leve e em harmonia com a exuberância do paisagismo. São 40 apartamentos com área de 297,80 m² (com 5 vagas de garagem), outros 19 com 472,08 m² (6 vagas de garagem), 1 Penthouse de 596,81 m² e 1 cobertura dúplex de 821,94 m², cada uma com 8 vagas de garagem, além de 9 vagas para visitantes na parte interna do condomínio. Ampla infraestrutura e diversificada área de lazer completam o empreendimento com quadras esportivas, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, espaço teen, brinquedoteca, sauna seca e úmida, piscina externa com borda infinita e piscina coberta e aquecida, solarium, espaço fitness, quadra de tênis, sala de massagem, cyber room e home office, entre outros espaços cuidadosamente planejados para o uso comum.
Justificativa do Júri:
“A Avenida Braz Leme é um dos melhores endereços da Zona Norte da cidade de São Paulo. Entretanto, poucos edifícios são de padrão superior. A Sabel e a Labat ousaram e inovaram na concepção e construção do The Point, empreendimento com setor comercial na face da avenida e duas torres residenciais de padrão superior, com acesso por rua mais tranquila. O porte do empreendimento, suas grandes áreas privativas, o cuidado no desenvolvimento da decoração e do paisagismo, somados ao enorme sucesso de vendas, fazem do The Point um marco na região, com reflexos positivos no mercado da Zona Norte da capital paulista.”