O curso da Universidade Secovi “Gestão e Administração de Condomínios Constituídos por Habitações de Interesse Social” (HIS) chegou a São Bernardo do Campo. Contratada pela Secretaria da Habitação do município, a UniSecovi capacita, desde agosto, duas turmas de lideranças condominiais a administrar e gerir condomínios de interesse social. A primeira, com início em 23/8, acontece na regional ACIGABC (Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC).

Ao todo, 103 atuais ou futuros membros dos corpos diretivos de condomínios HIS da cidade estão sendo capacitados a viver em uma comunidade organizada, se relacionando com os demais com a finalidade de gerir seu condomínio, minimizando os riscos de problemas com inadimplência, violência, manutenção e conservação, dentre outros. “O curso trabalha a construção das responsabilidades, bem como das obrigações e deveres de cada morador”, explica Joana Coutinho, gerente da Universidade Secovi.

O coordenador do curso Cássio Thut comenta que o programa da Universidade Secovi foge do curso padrão de administração condominial porque a abordagem pedagógica é voltada para as questões das relações sociais do condomínio. “O objetivo é fazer com que toda a legislação condominial faça sentido e melhore a vida em condomínio, além de criar consciência do valor do uso da propriedade”, explica Thut. Segundo ele, é perceptível a sede de conhecimento dos alunos. “Eles têm grande interesse, participam bastante das aulas fazendo muitas perguntas. É muito rica a participação dos alunos.”

As aulas oferecem uma visão geral sobre os principais problemas, riscos e atividades que o síndico e demais representantes devem dedicar maior atenção. Sempre aos sábados, as aulas têm duração de 4 horas por dia, totalizando, ao final, 24 horas/aula.

Programa de qualificação essencial

Muito mais que produzir unidades adequadas e realizar o trabalho social de pré e pós-ocupação, os programas de Habitações de Interesse Social também são responsáveis em fornecer um programa de qualificação na gestão condominial. “Os moradores não têm conhecimentos técnicos sobre como administrar seus condomínios e precisam de orientações para compreender as obrigações e atividades a serem executadas no dia a dia, além de desenvolver a capacidade de tomar decisões”, justifica Joana Coutinho.

Entre 2010 e 2012, a Universidade Secovi já ministrou o curso para 13 turmas na cidade de São Paulo, capacitando, ao todo, mais de 400 lideranças de condomínios HIS.