Emevento realizado na manhã de 6 de maio, teve início a segunda edição doSeminário de Aprovação de Projetos do Graprohab, que acontecerásemanalmente até o dia 26 de junho, sempre com a participação derepresentantes de órgãos que integram o colegiado.
Sob acoordenação de Vicente C. Amadei, diretor da vice-presidência deDesenvolvimento Urbano e Meio Ambiente do Secovi-SP, o evento contou comabertura do presidente do Sindicato, João Crestana, e palestras dovice-presidente da entidade e pró-reitor da Universidade Secovi, ClaudioBernardes, e do presidente do Graprohab ? Grupo de Aprovação de ProjetosHabitacionais do Estado de São Paulo, Ulrich Hoffmann, também secretárioadjunto estadual de Habitação.
O presidente João Crestanaressaltou a estratégia de implementação de ensino na Universidade, comvistas a propiciar um ambiente de conhecimento técnico para todos osatores do mercado imobiliário. Disse ainda que parcerias com entidadescomo a NAR ? National Association of Realtors e ULI ? Urban LandInstitute oferecem tecnologia internacional fundamental para incrementaras ações de ensino da Universidade. ?O setor precisa cada vez maiscolocar em prática alternativas de formação de ponta, com inteligência,pensamento e estratégia?, pontuou.
Crestana também falousobre o Minha Casa Minha Vida, bem como programas estadual e municipais,e a oportunidade de a sociedade saldar a antiga dívida de 8 milhões demoradias referentes ao déficit habitacional brasileiro. ?O desafio detornar reais estes programas habitacionais é de todos, mas depende emuito dos analistas da Caixa, de órgãos de licenciamento ambiental e dasprefeituras.?
Encerrando, disse considerar importante anecessidade de regras claras e de preservação ao meio ambiente, masindispensável a agilidade nas aprovações de projetos.
Aimportância do Graprohab
para o setor imobiliário
Ao iniciarpalestra sobre o tema acima, Claudio Bernardes disse considerar oseminário de extrema importância para todos que militam no setor dedesenvolvimento urbano. ?É um dos pontos altos do ano na programação deatividade da Universidade.?
Lembrando ter sido o primeirorepresentante do Secovi-SP na formação inicial do Graprohab, disse seruma das pessoas que mais dá importância ao colegiado, que hoje é modelopara vários outros Estados. ?O segredo é prazo definido, troca deinformações e de conhecimento entre representantes de órgãoslicenciadores e da iniciativa privada?, afirmou. Em seguida, fez umhistórico sobre o órgão, a função das entidades ? que têm direito a voz,mas não a voto ? e de assuntos que deverão ser abordados ao longo doseminário, a maioria deles referentes a questões ambientais.
Licenciamento de empreendimentos
Opresidente do Graprohab, Ulrich Hoffmann, falou sobre as atividades daSecretaria da Habitação e da CDHU ? Companhia de DesenvolvimentoHabitacional e Urbano de São Paulo, e como o órgão está inserido nessecontexto. Segundo ele, a administração pública deve ser rígida nasexigências, porém, deve se restringir ao que estiver estabelecido nalei.
A Pasta, disse o também secretário adjunto, tem quatrograndes linhas de ação voltadas à qualidade das moradias, regularizaçãofundiária, produção de moradias e envolvimento da iniciativa privada naprodução de moradias de interesse social.
Sobre oGraprohab, lembrou o esforço na direção de estabelecer com precisão asregras do jogo, principalmente com prazos definidos. ?Ainda háproblemas, sim, mas há também muito a melhorar e estamos abertos paradiscutir.?
Hoffmann ressaltou que o seminário possibilita ocontato com todos os órgãos licenciadores e que o site da secretária,com link para o Graprohab, também oferece todas as informaçõesnecessárias sobre o colegiado, aprovações, etc.
Comtransmissão ao vivo para as unidades regionais da entidade em Campinas,São José do Rio Preto e Sorocaba, além de outras regiões do Estado etambém para associados da Arisp ? Associação dos RegistradoresImobiliários de São Paulo. O sistema à distância completou um ano, tendosido inaugurado justamente na primeira edição do seminário.