Pesquisa Mensal de Locação

Dados do mercado imobiliário

Pesquisa Mensal de Valores de Locação Residencial da Cidade de São Paulo – Dezembro 2023

A Pesquisa de Valores de Locação Residencial do Secovi-SP registrou aumento de 12,0% no acumulado de janeiro de 2023 a dezembro de 2023.

Considerando o mesmo período analisado, as variações de preços dos aluguéis ficaram acima do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), que registrou variação negativa de 3,18%, segundo a Fundação Getúlio Vargas.

PESQUISA DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL NO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO
VARIAÇÃO DO VALOR MÉDIO COMPARADO COM O IGP-M ACUMULADO 12 MESES

 

Os imóveis de 3 dormitórios tiveram a maior variação, com aumento médio de 1,3%, seguido pela tipologia de 2 quartos, com alta de 0,9% no mês e pelos imóveis de 1 dormitório, de 0,7%.

A Pesquisa de Locação Residencial é elaborada pelo Secovi-SP e visa monitorar o comportamento do mercado de aluguéis na capital paulista. As informações estão disponibilizadas em valores por m² (área privativa de apartamentos e área construída de casas e sobrados) e estão organizadas em oito grandes regiões: Centro; Norte; Leste (dividida em duas: zona A – que corresponde à área do Tatuapé à Mooca; zona B – outros bairros dessa área geográfica, como Penha, São Miguel Paulista etc.); Oeste (segmentada em duas: zona A – Perdizes, Pinheiros e vizinhanças; zona B – bairros como Butantã e outros); Sul (dividida em duas sub-regiões: zona A – Jardins, Moema, Vila Mariana, dentre outros; zona B – bairros como Campo Limpo, Cidade Ademar etc.).

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