O mote é “ABMI voando alto” e terá como empresa-anfitriã a associada da entidade em São José dos Campos, a Nova Freitas Imóveis, que abrirá suas instalações para uma visita técnica, exclusiva para associados da ABMI, no dia 14/9. Neste mesmo dia, haverá visitação a um empreendimento local da Construtora Patriani.
Mercado voando alto
O economista-chefe do Secovi-SP e presidente da Comissão da Indústria Imobiliária da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), Celso Petrucci, apresentará dados sobre o mercado imobiliário no país e falará sobre as perspectivas do setor para 2023, em palestra com início para as 15h30 do dia 15/9.
“As perspectivas são boas. Deveremos fechar 2022 com o segundo melhor resultado anual do mercado imobiliário dos últimos 10 anos. O primeiro aconteceu em 2021, quando, apesar de praticamente dois anos de pandemia, o mercado imobiliário atingiu um patamar histórico”, afirma Petrucci, destacando que a demanda por imóveis no país é enorme, embora a produção de unidades novas alcance somente de 500 mil a 600 mil por ano.
Adriano Sartori, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP e da CBRE, estará no painel que começa às 10h50 do dia 15/9, que abordará o mercado de galpões na cidade São Paulo e num raio de 30, 60 e 100 quilômetros da capital.
Estoque pequeno, demanda elevada
Frederico Marcondes César, vice-presidente do Interior do Secovi-SP, participará de um painel sobre a retomada do segmento de escritórios e o mercado de logística. Ele destaca que São José dos Campos tem um crescimento populacional em torno de 1,7%, estando hoje com cerca de 730 mil habitantes e informa que os levantamentos realizados pelo Secovi-SP, em parceria com a Brain, apontam para uma sensível redução de estoque de imóveis, que pode até levar a um hiato no setor.
“O estoque aqui de São José dos Campos é de 2.800 unidades, em todos os tíquetes. A média histórica da cidade é de venda mensal na ordem de 320 unidades. Então seguramente seguimos a média estadual. Ou seja, seguramente temos estoque para 8 meses a 10 meses em São José dos Campos”, afirma.
Outro painel confirmado para o dia 15/9 reunirá o deputado federal, Eduardo Cury, e o advogado Jaques Bushatsky, diretor de Legislação do Inquilinato do Secovi-SP, que tratarão de atualizações de projetos de lei e proposições relacionados ao mercado imobiliário que tramitam no Congresso.
Confira a programação completa e mais informações no site da ABMI.