O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), divulgado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), registrou deflação de 0,72% em julho, após retração de 0,67% em junho. Em 12 meses, o indicador ampliou a retração alcançada em junho para 1,66%, a taxa mais baixa nessa base de comparação desde dezembro de 2009 (-1,72%). No ano, a deflação já alcança 2,65%.
O IGP-M é um dos principais indicadores para reajustes de contrato de locação residencial por ser divulgado ainda dentro do mês de referência. Assim, o contrato com aniversário em agosto e correção pelo IGP-M poderá ter seu valor atualizado em -1,66%.
Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga fator de atualização, que no caso será de 0,9834. Por exemplo: para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até julho de 2017, realiza-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 0,9834. O resultado, R$ 1.475,10, corresponde ao aluguel de julho, a ser pago no final do mês de agosto ou início de setembro de 2017.
Fatores de reajustes do aluguel
Contrato com aniversário em agosto/16 e pagamento em setembro/16: 1,1163
Contrato com aniversário em setembro/16 e pagamento em outubro/16: 1,1149
Contrato com aniversário em outubro/16 e pagamento em novembro/16: 1,1066
Contrato com aniversário em novembro/16 e pagamento em dezembro/16: 1,0878
Contrato com aniversário em dezembro/16 e pagamento em janeiro/17: 1,0712
Contrato com aniversário em janeiro/17 e pagamento em fevereiro/17: 1,0717
Contrato com aniversário em fevereiro/17 e pagamento em março/17: 1,0665
Contrato com aniversário em março/17 e pagamento em abril/17: 1,0538
Contrato com aniversário em abril/17 e pagamento em maio/17: 1,0486
Contrato com aniversário em maio/17 e pagamento em junho/17: 1,0337
Contrato com aniversário em junho/17 e pagamento em julho/17: 1,0157
Contrato com aniversário em julho/17 e pagamento em agosto/17: 0,9922
Contrato com aniversário em agosto/17 e pagamento em setembro/17: 0,9834