Projeto Oásis – Direcional Engenharia – Contagem – MG
Em uma área abandonada e degradada de 146.134,08 m², no município de Contagem, Região Metropolitana de Belo Horizonte (MG), a Direcional não só criou um novo empreendimento, como também fomentou o crescimento regional e contribuiu para o desenvolvimento sustentável da cidade e de seus habitantes. Com o empreendimento residencial Projeto Oásis, a empresa revolucionou a qualidade de vida local, concretizando uma das maiores contrapartidas socioambientais da história do estado de Minas Gerais. O complexo reúne, em um só lugar, moradia, lazer, comércio, serviços, um parque ecológico e um museu em memória à indústria e aos trabalhadores mineiros. São dois edifícios que contemplam apartamentos de dois, três e quatro quartos, totalizando 896 unidades que variam de 60 m² a 225 m². Nos dois condomínios – Origem e Sublime, que somam quase 105 mil m² de área construída, foram utilizados dois métodos construtivos: alvenaria estrutural e estrutura de concreto armado convencional, respectivamente. Paralela à obra dos residenciais, ocorreu a execução das condicionantes da contrapartida. No Centro de Memória do Trabalhador e da Indústria de Contagem, por exemplo, foi feita a recuperação de todas as estruturas de concreto armado e metálica, chaminés cerâmicas, pontes rolantes, auto fornos e equipamentos utilizados na laminação de aço da antiga siderúrgica, sendo que todas as etapas do trabalho foram acompanhadas por equipes especializadas em preservação de patrimônio. Com sistema de abastecimento de gás natural, com medidores individualizados em cada unidade, os benefícios para o meio ambiente são significativos, pois a queima é mais limpa, sem fuligem e com menor geração de CO², o que contribui para a melhoria da qualidade do ar. Destacam-se, também, a obra de retenção de água proveniente das chuvas, o projeto de iluminação com melhor eficiência de energia por meio de sensores de presença nas áreas comuns, além do uso de tecnologias que evitam o desperdício de água, entre outras soluções sustentáveis que representam importante economia para os condôminos. O complexo alcançou êxito por resultados que vão desde a comercialização, com 90% do empreendimento vendido antes da entrega, em dezembro de 2017 e fevereiro de 2018, passando pelas obras de infraestrutura que mudaram a vida dos moradores de Contagem, até a entrega de um museu que se tornou patrimônio histórico e cultural da cidade.
Justificativa do Júri:
“Em Contagem, Minas Gerais, a Direcional Engenharia desenvolveu o Projeto Oásis, empreendimento imobiliário residencial de grande porte, cujos números superlativos destacam a capacidade de seus empreendedores. Além dos condomínios residenciais, a empresa realizou inúmeras obras que qualificaram toda a sua área de influência. Alargamento de córregos, requalificação da lagoa, alças viárias e o Centro da Memória dos Trabalhadores da Indústria de Contagem foram alguns dos benefícios gerados. A magnitude da obra, o complexo momento econômico em que foi construída e o sucesso da bem planejada campanha de vendas fazem do empreendimento um dos cases de destaque da indústria imobiliária.”