CONVENÇÃO SECOVI 2024
24 agosto | 08:00 - 27 agosto | 18:00
24 de agosto de 2024 (sábado) – Visita técnica
26 e 27 de agosto de 2024 (segunda e terça-feiras) – Evento
8h às 9h (credenciamento e welcome coffee)
9h às 18h (evento com coquetel de confraternização)
Dia(s)
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Hora(s)
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Minuto(s)
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Segundo(s)
O mais exclusivo ambiente de análises e discussões de quem faz o mercado imobiliário
Os próximos anos se mostram promissores para o setor imobiliário. Cenários, números, tendências, desafios e medidas para melhorar o ambiente de negócios e gerar mais resultados estarão em foco na Convenção Secovi 2024.
QUEM DEVE PARTICIPAR
- Profissionais de todos os segmentos do setor imobiliário: incorporação, loteamento, construção, locação de imóveis, shopping centers, logística, hotelaria e turismo;
- Empresas da cadeia produtiva do setor, bancos comerciais e de investimento, engenharia, escritórios de arquitetura, escritórios de advocacia, tecnologia e serviços;
- Órgãos públicos e entidades ligadas à habitação e urbanismo;
- Investidores em geral, hotelaria e turismo.
PROGRAMAÇÃO
- Análise e discussão dos principais assuntos do mercado e do País
- Visitas técnicas
- Arena de inovação com soluções práticas para várias atividades do setor
PRÁTICAS, CONHECIMENTOS E SOLUÇÕES
Como fazer? O que saber? Como resolver?
Quem não gostaria de ter respostas para todas essas questões.
Infelizmente, não tem receita pronta, mas informações que podem dar um norte a empreendedores, empresários e profissionais do mercado imobiliário.
Com esse objetivo, a Convenção Secovi 2024 focaliza o que há de mais importante para todas as atividades da área, reunindo um elenco de players dispostos a compartilhar experiências.
A trilha é de cada um, mas um bom mapa ajuda a chegar mais cedo.
TRILHAS TEMÁTICAS
- AMBIENTE ECONÔMICO
- PANORAMA DO MERCADO
- SEGMENTOS DE MERCADO
- MCMV / CASA PAULISTA / PODE ENTRAR
- DESENVOLVIMENTO URBANO E LOTEAMENTOS
- MERCADO DO INTERIOR
- CRÉDITO IMOBILIÁRIO / FUNDINGS ALTERNATIVOS COMERCIALIZAÇÃO DE IMÓVEIS
- URBANISMO
- ESG E PRÁTICAS NECESSÁRIAS
- TECNOLOGIAS E SOLUÇÕES
- AMBIENTE LEGAL/SEGURANÇA JURÍDICA
- SOCIEDADE
PROGRAMAÇÃO
26/8
Segunda-feira
(evento)
27/8
Terça-feira
(evento)
24/8
Sábado
(Visita Técnica)
26/8
Segunda-feira
(Arena)
27/8
Terça-feira
(Arena)
- 08h00 – Credenciamento e Welcome Coffee
Rodrigo Luna
Presidente do Secovi-SP
AMBIENTE ECONÔMICO
O Minha Casa, Minha Vida se constitui na mais forte política habitacional da história recente do Brasil. Na maior parte das cidades, lançamentos e vendas de imóveis decorrem do programa.
E é preciso fazer mais para superar o déficit de 7 milhões de unidades. O que podemos esperar? Quais são os próximos passos? Como assegurar os recursos necessários?
Rodrigo Luna
Presidente do Secovi-SP
PANORAMA DE MERCADO
O que revela e indica a base de dados de Inteligência de Mercado – lançamentos, vendas e locação de imóveis no Brasil, estado de São Paulo e cidade de São Paulo em diversos segmentos: Alto padrão, condomínios logísticos/galpões, escritórios e lajes corporativas, multipropriedades, imóveis compactos, retrofit, multifamily e hotelarização da moradia
Moderador:
Ely Wertheim
Presidente Executivo-CEO do Secovi-SP
Palestrante:
Fábio Tadeu
CEO na Brain Inteligência Estratégica
Debatedor:
Celso Petrucci
Economista Chefe do Secovi-SP
- 12h30 – BRUNCH (1º andar)
ALMOÇO VIP (térreo)
LEGISLAÇÃO
A reforma tributária aconteceu. Mas o que dizer de sua regulamentação e de seus efeitos práticos no mercado imobiliário?
Existe um universo de dúvidas sobre como fazer as contas; o que, como e quanto recolher em cada atividade do setor em que ciclos e operações são diferentes. Será que a unificação de impostos significa unificar dificuldades?
Moderador:
Ely Wertheim
Presidente Executivo CEO do Secovi-SP
Debatedor:
Rodrigo Dias
Advogado e sócio da VBD advogados
Debatedor:
Ricardo Lacaz
Advogado e sócio da Lacaz Martins, Pereira Neto, Gurevich e Schoueri
Debatedor:
Caio Portugal
Vice-presidente de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente do Secovi-SP
AMBIENTE ECONÔMICO
- 16h00 – COFFEE BREAK
CRÉDITO HABITACIONAL
A captação negativa das cadernetas de poupança acendeu a luz amarela. Ainda que, em sua trajetória histórica, o volume de financiamentos concedidos pelo SBPE seja muito expressivo, o viés de baixa é preocupante.
Qual será o cenário do crédito imobiliário no Brasil? O que dizer do FGTS? O tradicional e eficiente financiamento à produção e aquisição de imóveis está ameaçado?
Otávio Damaso
Diretor de Regulação na Banco Central do Brasil
Sandro Gamba
Presidente da ABECIP – Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança
- 18h30 – COQUETEL DE CONFRATERNIZAÇÃO
- 08h00 – Credenciamento e Welcome Coffee
O interior paulista chama cada vez mais a atenção de investidores e moradores por reunir desenvolvimento econômico com qualidade de vida. Pandemia e home-office intensificaram a mudança de pessoas da Região Metropolitana de São Paulo para outras cidades.
Será que esse ‘êxodo invertido’ continua alavancando a busca por imóveis no Interior? Qual a tipologia de unidades mais procuradas? MCMV predomina? Quais são os principais problemas enfrentados pelo mercado? Quais soluções vêm sendo adotadas?
Moderador:
Frederico Marcondes Cesar
Vice-presidente do Interior do Secovi-SP
Palestrante:
Guilherme Werner
Sócio consultor da Brain Inteligência de Mercado
URBANISMO
Quais são os principais vetores de desenvolvimento imobiliário na cidade de São Paulo? Eixos de transporte, outros? Haverá mudança significativa na tipologia dos imóveis? Compactos serão menos ofertados? O que outros instrumentos urbanísticos (Operações Urbanas, PIUs) já aprovados significam para os empreendedores imobiliários? Que outras mudanças relevantes podem ocorrer na legislação urbana da Capital?
- 11h00 – COFFEE BREAK
LEGISLAÇÃO
A falta de segurança jurídica desponta como um dos maiores problemas do mercado imobiliário, cujo elevado prazo operacional, por si só, representa um risco. A quantidade e a complexidade das leis, as suas interpretações e a desconsideração do consequencialismo representam um enorme desafio.
Por que temos insegurança jurídica? Como os empresários enfrentam a falta de previsibilidade?
Coordenador:
Marcelo Terra
Advogado e sócio na Duarte Garcia, Serra Netto e Terra
Debatedor:
Jorge Cury
Vice-presidente de Mercado de Capitais do Secovi-SP e Presidente da Trisul
Debatedor:
Ubirajara Freitas
Vice-presidente de Estratégias de Mercado do Secovi-SP e Diretor Presidente da Tegra
- 13h00 – BRUNCH (1º andar)
ALMOÇO VIP (térreo)
Quando o assunto é ampliar o acesso à moradia, os governos do Estado e da cidade de São Paulo estão fazendo sua ‘lição de casa’. São políticas habitacionais que, em conjunto com o MCMV, fazem acontecer o alinhamento dos planetas. E quem ganha são as famílias de menor renda.
Em análise, os principais resultados e as próximas novidades dos programas Casa Paulista e Pode Entrar, com a presença de representantes do poder público e empreendedores.
Debatedor:
Rafael Ayres
Gerente de Incorporação da Plano&Plano
Debatedor:
Rafael Ayres
Gerente de Incorporação da Plano&Plano
- 16h00 – COFFEE BREAK
FUNDINGS ALTERNATIVOS
O SBPE ainda reina, mas menos soberano até que a captação líquida das cadernetas de poupança volte a ser positiva. E como o mercado imobiliário tem de trabalhar cada vez mais para atender à crescente demanda, a saída é intensificar a busca e a utilização de outras fontes de recurso.
Quais são as opções e as perspectivas da participação de fontes alternativas para o financiamento da produção da aquisição de imóveis?
Âncora:
Rossano Nonino
Diretor de fundos e securitização do Secovi-SP
Debatedor:
Rossano Nonino
Diretor de fundos e securitização do Secovi-SP
- 08h30 – Credenciamento e Welcome Coffee
- 09h30 – 1ª visita técnica
- 12h30 – Almoço
- 14h00 – 2ª visita técnica
- 08h00 – Credenciamento e Welcome Coffee
COMERCIALIZAÇÃO DE IMÓVEIS
- 12h30 – BRUNCH (1º andar)
ALMOÇO VIP (térreo)
CONSTRUÇÃO DE IMÓVEIS
Pesquisa da CBIC revela que 7 a falta de mão de obra qualificada afeta 7 em cada 10 construtoras. Mas o problema não é menor no tocante à mão de obra menos capacitada. O pedreiro não quer ver seu filho pedreiro. Isso não é de hoje, e explica a queda na proporção de jovens na construção civil registrada nos últimos 7 anos (2016-2023). Como enfrentar mais esse desafio? O que empresários e trabalhadores têm a dizer? E quais são as alternativas disponíveis?
Palestrante:
Roberta Simeoni
Diretora de Urbanismo do Secovi-SP
- 16h00 – COFFEE BREAK
- 18h30 – COQUETEL DE CONFRATERNIZAÇÃO
- 08h00 – Credenciamento e Welcome Coffee
- 11h00 – Coffee break
SUSTENTABILIDADE
Quais são avanços do mercado imobiliário alinhadas ao conceito ESG e como pequenas, grandes e médias empresas podem aprimorar medidas ou iniciar seus passos nessa jornada.
Descubra o que é preciso fazer para aderir a essa agenda mundial e ampliar diferencial competitivo via adoção de práticas cada vez mais apreciadas – e demandadas – por clientes, investidores e financiadores.
- 12h30 – BRUNCH (1º andar)
ALMOÇO VIP (térreo)
PINGA-FOGO DE LOTEAMENTO
Sem o lote urbanizado, não existe Cidade, não existe mercado imobiliário e não existe a incorporação imobiliária.
A evolução do processo de aprovação e licenciamento nos últimos anos, tem apresentado conquistas e novos desafios, visando a busca contínua pelo aperfeiçoamento, cooperação e sinergia entre órgãos públicos, prefeituras, entidades e loteadores.
Mediadora:
Mariangela Machado
Diretora de Associações em Loteamentos e Bairros Planejados do Secovi-SP
Debatedor:
Caio Portugal
Vice-presidente de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente do Secovi-SP e Presidente da AELO
Debatedor:
Lacir Baldusco
Presidente do Graprohab – Grupo de Análise e Aprovação de Projetos Habitacionais
- 16h00 – COFFEE BREAK
- 18h30 – COQUETEL DE CONFRATERNIZAÇÃO
A programação poderá ser alterada sem aviso prévio.
Pontuação
200 pontos eventos
50 pontos visita técnica
Investimento
O QUE CADA PACOTE OFERECE:
INGRESSO PASS
- Kit do evento com materiais dos patrocinadores
- Welcome coffee, coffee break, brunch e coquetel durante os 2 dias de evento
- Acesso aos principais players e investidores do setor imobiliário
- Palestras técnicas com renomados speakers sobre principais assuntos do mercado, política e economia
- Atualização e obtenção de conhecimentos
- Arena de Inovação – espaço de novas tecnologias para o mercado
- Oportunidades de negócios
- Acesso ao espaço Colab – Coworking, área de convivência e transmissão em uma só área
- Desconto especial no estacionamento do evento
- Showroom com serviços e novidades
- Certificado de participação
CONVENÇÃO INGRESSO VIP
- Kit do evento com materiais dos patrocinadores
- Welcome coffee, coffee break, brunch e coquetel durante os 2 dias de evento
- Acesso aos principais players e investidores do setor imobiliário
- Palestras técnicas com renomados speakers sobre principais assuntos do mercado, política e economia
- Atualização e obtenção de conhecimentos
- Arena de Inovação – espaço de novas tecnologias para o mercado
- Oportunidades de negócios
- Acesso ao espaço Colab – Coworking, área de convivência e transmissão em uma só área
- Desconto especial no estacionamento do evento
- Showroom com serviços e novidades
- Certificado de participação
- Conteúdo gravado de todo auditório
- Acomodação privilegiada no auditório
- Visitas técnicas em empreendimentos especiais
- Acesso ao almoço VIP da Convenção com grandes nomes do setor
- Atendimento diferenciado no evento
VISITA TÉCNICA
- Acesso a importantes empreendimentos de São Paulo, com o que há de mais inovador, tecnológico, disruptivo e transformador, que serve de inspiração e referência para os negócios imobiliários
ONLINE
- Evento transmitido ao vivo do auditório principal, sendo palestras técnicas com renomados keynotes sobre principais assuntos do mercado;
- Envio de perguntas aos palestrantes por meio do chat
- Conteúdo online liberado integralmente para assistir quando quiser, pós-evento;
REALIZAÇÃO
PATROCÍNIO
Exclusive
Diamante
Prata
Bronze
Expositor
Media Partner
Informações
Contato: (11) 5591-1300 | central@secovi.com.br
Local: Milenium Centro de Convenções – Rua Dr. Bacelar, 1.043 – Vila Mariana/SP
Estacionamento: Rua Luís Góis, 2.100.
Outras informações: Formato Híbrido (presencial e transmissão online)