O número de ações locatícias na cidade de São Paulo teve aumento de 4,07% em outubro, com 1.866 casos registrados no Tribunal de Justiça. Foi o segundo mês consecutivo de alta, já que, em setembro, o levantamento apontou elevação de 6,08% sobre agosto (1.793 contra 1.759 ações). Considerando-se o mesmo mês de 2007, o volume foi de 3,49%.
Observando-se somente o mês de outubro, o quesito Falta de Pagamento manteve a liderança, com participação de 86% do total de ações. A fatia das Ordinárias caiu de 10,5% de setembro para 8,9% em outubro. As Renovatórias representaram 4,2% e as Consignatórias tiveram participação próxima de 1%.
Considerando o volume de janeiro a outubro, o total de ações acumuladas no ano é de 18.061, contra 19.276 verificado nos primeiros dez meses de 2007. Na comparação entre os dois períodos, houve redução de 6,3%.
Importante ressaltar que o volume de ações por falta de pagamento continua em processo de redução gradativa: de 17.299 ações no período de janeiro a outubro de 2007 para 15.631 casos registrados durante este ano – ou seja, redução de 9,6%.
Os dados indicam que a cidade de São Paulo deverá acumular algo em torno de 21,6 mil ações locatícias até o fim do ano. Esse comportamento pode refletir o bom funcionamento da Lei do Inquilinato e, provavelmente, a preocupação do locatário com a possibilidade de não conseguir uma nova moradia em eventual necessidade de desocupação.
Confira a íntegra do levantamento.