O aluguel residencial em andamento com aniversário em maio, com correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), medido pela FGV (Fundação Getúlio Vargas), sofrerá atualização de −2,17% em seu valor, percentual correspondente à variação em 12 meses (maio de 2022 a abril de 2023). O indicador registrou variação negativa de – 0,95% em abril.
O IGP-M é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais, já que a divulgação ocorre dentro do mês de referência.
Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP divulga fator de atualização, que, no caso, será de 0,9783. Exemplo: para atualizar um aluguel de R$ 2.000,00 que vigorou até abril de 2023, realiza-se a multiplicação de R$ 2.000,00 por 0,9783. O resultado, R$ 1.956,60, corresponde ao valor a ser pago no final do mês de maio ou início de junho.
Confira os fatores de reajuste nos últimos meses:
- Contrato com aniversário em abril/2022 e pagamento em maio/2022: 1,1477
- Contrato com aniversário em maio/2022 e pagamento em junho/2022: 1,1466
- Contrato com aniversário em junho/2022 e pagamento em julho/2022: 1,1072
- Contrato com aniversário em julho/2022 e pagamento em agosto/2022: 1,1070
- Contrato com aniversário em agosto/2022 e pagamento em setembro/2022: 1,1008
- Contrato com aniversário em setembro/2022 e pagamento em outubro/2022: 1,0859
- Contrato com aniversário em outubro/2022 e pagamento em novembro/2022: 1,0825
- Contrato com aniversário em novembro/2022 e pagamento em dezembro/2022: 1,0652
- Contrato com aniversário em dezembro/2022 e pagamento em janeiro/2023: 1,0590
- Contrato com aniversário em janeiro/2023 e pagamento em fevereiro/2023: 1,0545
- Contrato com aniversário em fevereiro/2023 e pagamento em março/2023: 1,0379
- Contrato com aniversário em março/2023 e pagamento em abril/2023: 1,0186
- Contrato com aniversário em abril/2023 e pagamento em maio/2023: 1,0017
- Contrato com aniversário em maio/2023 e pagamento em junho/2023: 0,9783