O aluguel residencial em andamento com aniversário em abril e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da FGV (Fundação Getúlio Vargas), sofrerá atualização de 4,86% no seu valor.
O IGP-M é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser o primeiro divulgado, ainda dentro do mês de referência. Assim, o anúncio da variação mensal de 0,01% no mês de março fecha o comportamento dos preços no período compreendido entre os meses de abril 2016 a março 2017 (12 meses).
Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga fator de atualização, que, no caso, será de 1,0486. Por exemplo: para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até março de 2017, realiza-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 1,0486, que resultará em R$ 1.572,90, valor do aluguel de março a ser pago no final do mês de abril ou início de maio.
Seguem os fatores de reajuste dos últimos meses:
Contrato com aniversário em março/16 e pagamento em abril/16:1,1208
Contrato com aniversário em abril/16 e pagamento em maio/16:1,1156
Contrato com aniversário em maio/16 e pagamento em junho/16:1,1063
Contrato com aniversário em junho/16 e pagamento em julho/16:1,1109
Contrato com aniversário em julho/16 e pagamento em agosto/16:1,1221
Contrato com aniversário em agosto/16 e pagamento em setembro/16: 1,1163
Contrato com aniversário em setembro/16 e pagamento em outubro/16: 1,1149
Contrato com aniversário em outubro/16 e pagamento em novembro/16: 1,1066
Contrato com aniversário em novembro/16 e pagamento em dezembro/16: 1,0878
Contrato com aniversário em dezembro/16 e pagamento em janeiro/17: 1,0712
Contrato com aniversário em janeiro/17 e pagamento em fevereiro/17: 1,0717
Contrato com aniversário em fevereiro/17 e pagamento em março/17: 1,0665
Contrato com aniversário em março/17 e pagamento em abril/17: 1,0538
Contrato com aniversário em abril/17 e pagamento em maio/17: 1,0486