A pesquisa mensal de locação residencial do Secovi-SP, na cidade de São Paulo, registrou aumento no valor negociado, em média, de 1% em abril passado, comparativamente aos valores de março. Nos últimos 12 meses, o aumento médio foi de 8%, porcentual superior ao da variação da inflação, segundo conceito de evolução de preços ao consumidor, que se fixou de 5,04%.
As residências de um dormitório foram os tipos de moradias que mais tiveram seus aluguéis aumentados no mês passado, da ordem de 1,2%, enquanto que os valores das casas e apartamentos de três quartos registraram altas menores, em média, 0,8%.
Em abril, o centro da cidade e bairros da região sul foram destaque por registrar os maiores aumentos. Unidades habitacionais de um dormitório localizados no centro sofreram elevação no preço de locação negociado de 9% a 10,3%, em média, com valores em torno dos R$ 13,00 a R$ 15,00 o metro quadrado.
Para José Roberto Federighi, vice-presidente de Locação do Secovi-SP, “o volume elevado de veículos em circulação na cidade pode ser um dos motivos para a alta demanda em bairros como Vila Mariana, Saúde e Jabaquara, localizados ao longo da linha do trem metropolitano”.
A Pesquisa revela ainda que o tipo de garantia mais utilizado nos contratos de locação foi o fiador, que representou quase metade da amostra dos dados analisados (49%), sendo o depósito (incluindo nestas estatísticas a caução) usado por aproximadamente um terço dos imóveis alugados (34%).