O número de ações de cobrança por falta de pagamento da taxa condominial caiu 8,2% em outubro deste ano com o registro de 590 ações, contra as 643 ajuizadas em setembro. É o que aponta o levantamento realizado mensalmente pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

“Apesar da oscilação verificada nos primeiros meses, o estudo confirma tendência de queda para este ano”,explicaHubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP. Ele acredita que os acordos extrajudiciais contribuíram para reduzir as pendências no mês de outubro.

De janeiro a outubro deste ano, período em que foram ajuizadas 3.997 ações, 55,7% a menos que as 9.027 protocoladas em igual período de 2015.

Gebara destaca ainda que as ações de cobrança, que antes demoravam anos ajuizadas, agora são resolvidas mais rapidamente com a entrada em vigor do novo Código de Processo Civil. “Isso acaba inibindo a inadimplência, pois os condôminos preferem negociar do que ter de enfrentar um processo na Justiça”, afirma Gebara, adicionando que é importante que o síndico reforce a cobrança amigável, buscando, sempre, um acordo amigável com o devedor.

Competência
Este curso contribui para o desenvolvimento da seguinte competência:

Preparar os participantes a identificar a importância do desenvolvimento dos referidos programas do Ministério do Trabalho e a ordem no seu cumprimento, assim como a sua implementação e acompanhamento.

Além disso, este curso envolve as seguintes ações:

•    Identificar as condições inseguras no trabalho;
•    Compreender a importância da manutenção dos programas;
•    Aplicar as medidas corretivas e de proteção individual e coletiva;
•    Integrar toda a equipe do empreendimento a serviço   da prevenção.

Ementa
Neste curso serão abordados os seguintes tópicos:

•    Introdução à segurança no trabalho;
•    As NR´s – Normas Regulamentadoras;
•    Os Riscos Ambientais
•    A definição de PCMSO – Programa de Controle Médico de Saúde Ocupacional
•    Responsabilidades dos empregados
•    Responsabilidades dos empregadores
•    A importância dos exames médicos
•    Primeiros Socorros
•    A definição de PPRA – Programa de Prevenção de Riscos Ambientais
•    A estrutura do PPRA
•    Equipamentos utilizados para as aferições
•    Limites de tolerância x tempo de exposição
•    Medidas corretivas e de proteção
•    Fiscalização e penalidades

Programa
Apresentar, de forma ampla, a finalidade do PPRA, que visa estabelecer ações que garantam a preservação da saúde e integridade física dos trabalhadores, considerando possíveis riscos nos ambientes de trabalho, em conjunto com o PCMSO, que tem como objetivo monitorar exames laboratoriais e identificar precocemente qualquer problema que possa comprometer a saúde dos trabalhadores.

CLIQUE AQUI E ASSISTA AO VÍDEO DE APRESENTAÇÃO DO CURSO.

Estratégias de aprendizagem
Foram organizadas como estratégias várias situações ativas de aprendizagem que possibilitarão ao participante trocar constantemente ideias e dividir com os docentes as experiências de cada um. Serão utilizadas proposições de problemas, discussões em grupo e debates, enriquecidos com exemplos reais trazidos pelo docente.

Avaliação da aprendizagem
A avaliação é realizada considerando os seguintes critérios:

No decorrer do curso serão apresentadas situações em que os participantes terão que se manifestar sobre qual ação deve ser tomada em determinada situação em que o trabalho deve ser concluído/executado, em condições inseguras. Será apresentado aos participantes um case a ser discutido em grupo onde cada um fará a exposição da sua opinião sobre o caso e apontará a possível solução.

Docente
Marcos Moreno –
 Atua no mercado de segurança patrimonial, supervisionando atividades ligadas à segurança empresarial e do trabalho, prevenção e combate a incêndio e vistorias técnicas para reconhecimento de riscos. Realiza treinamentos das Normas Regulamentadoras do Ministério do Trabalho para empresas e condomínios.

Certificado
Serão fornecidos certificados aos alunos que tiverem frequência mínima de 75%.

Carga horária: 9 horas

Informações Importantes:
1)    Os pagamentos parcelados só serão aceitos desde que a última parcela seja quitada até o penúltimo dia do curso.
2)    Em casos de cancelamento ou adiamento do curso:
O curso poderá ser cancelado ou adiado por falta de quórum, com até 24 horas de antecedência da data prevista para seu início.
•    Na hipótese de cancelamento, serão devolvidos 100% do valor pago, por meio de depósito em conta bancária indicada pelo PARTICIPANTE, correspondente a PESSOA FÍSICA ou PESSOA JURÍDICA apontada na ficha de inscrição como responsável pelo pagamento, em até 20 (vinte) dias úteis após indicação dos dados bancários.
•    Na hipótese de adiamento, serão devolvidos, MEDIANTE REQUERIMENTO do PARTICIPANTE endereçado ao e-mail universidade@secovi.com.br, 100% do valor pago, também por meio de depósito em conta bancária indicada por ele, em até 20 (vinte) dias úteis após indicação dos dados bancários.
O reembolso em ambos os casos será feito única e exclusivamente em nome de quem efetuou o pagamento.
3)    Inclui material didático, coffee-breaks e certificado da Universidade Secovi.
4)    A Universidade reserva-se o direito de alterar as datas, horários ou mesmo cancelar programas, dependendo do número de interessados.