Para apresentar as últimas novidades em financiamentos imobiliários no Estado de São Paulo, bem como expor os resultados recordes da habitação em 2007, a Caixa Econômica Federal participou, no último dia 24/3, na sede da Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC – Acigabc, representante do Secovi-SP na região, presidida por Milton Bigucci, também vice-presidente do Interior do Sindicato, de workshop com empresários da construção civil, ocasião em que diretores da instituição bancária anunciaram a redução sistemática da burocracia no setor. “Para nós, é de extrema importância saber quais são as mudanças adotadas pelo banco para aumentar a velocidade na concessão de financiamento à produção e aquisição de imóveis”, revelou Bigucci.
O evento contou com a presença de mais de 170 parceiros, entre construtoras, imobiliárias e incorporadoras, além da superintendente nacional de Habitação, Bernadete Maria Pinheiro Coury, e do superintendente regional do banco, Everaldo Coelho da Silva. “Esse é um momento de revolução para o mercado da construção civil, já que a redução sistemática de burocracia implicará na velocidade de concessões aos empreendedores e mutuários”, declarou o superintendente regional da Caixa.
Mudanças – Foi a superintendente Bernadete Coury quem anunciou proposta para a redução de fatores burocráticos, e as mudanças de procedimento adotadas a partir deste ano, resultantes de sugestões dos empresários do setor. “Como executora de políticas sociais do Governo Federal, a Caixa avalia as sugestões da iniciativa privada para que as mudanças permitam incluir mais famílias no crédito imobiliário”, afirmou. Ela ressaltou, ainda, que o banco pretende, com o aumento de prazo e redução das taxas de juros em até 1,5% em relação a 2007, trazer mais famílias com renda de até cinco salários ao acesso ao crédito imobiliário.
Já a redução de 0,5% nas taxas de juros para cotistas do FGTS, aliada à ampliação dos prazos de financiamento, permitirá a inclusão de maior número de famílias no sistema de crédito imobiliário, segundo a dirigente. A executiva também destacou as vantagens do programa Pró-cotista, que atende famílias independentemente da faixa de renda, que ficavam à margem por haver descasamento entre o preço de avaliação do imóvel e da renda. Esse programa beneficia a classe média e os compradores do primeiro imóvel.
Na ocasião, a diretoria da Caixa anunciou também a criação das plataformas regionais da construção civil, nas quais estão inseridas a implantação do volume jurídico único do processo, a redução de 2% para 1% do custo da Taxa de Acompanhamento da Operação (TAO) com recursos da poupança, nova análise de engenharia, mais objetiva e conclusiva em 30 dias, e a adoção da adimplência premiada, dentre outras medidas.