“Além de uma honra, é uma experiência impar e enriquecedora poder absorver esta verdadeira aula, proferida por um especialista como poucos no setor econômico, num momento em que o mercado imobiliário retoma seu importante papel na economia nacional”. Assim o vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP, Hubert Gebara, deu abertura à terceira edição da Feira Secovi Condomínios, o maior evento da América Latina no gênero, no Centro de Exposições Imigrantes, zona Sul da Capital de São Paulo. Gebara antecedeu o ex-ministro Maílson da Nóbrega, que proferiu a palestra “Perspectivas da Economia Brasileira e do Mercado Imobiliário”.
Ainda, o dirente fez questão de reforçar à grande platéia que uma das principais missões de sua vice-presidência é estabelecer a boa e eficaz administração de condomínios, por meio de empresas transparentes, idôneas e comprometidas com o dia-a-dia do setor. “Para tanto, queremos otimizar o aprimoramento profissional e empresarial do nosso mercado por meio de grandes eventos da área, e também pelas iniciativas da Universidade Corporativa Secovi e do Programa Qualificação Essencial (PQE)da entidade”, considerou.
Realidade promissora – com foco específico no mercado imobiliário, Maílson da Nóbrega deu uma visão geral da economia brasileira, que, segundo ele, vive um momento brilhante, muito em função do que foi “plantado” em governos anteriores à era Lula. “Passamos por um período de grandes reformas nos últimos 20 anos, (realinhamento e equilíbrio das missões do Banco Central e do Banco do Brasil, modificação de orçamentos públicos, advento de um novo ciclo de crédito imobiliário, etc) o que nos levou a produzir instituições fortes, que livram o País de uma situação conflitante. Porém,ainda esperamos novidades promissoras”, evidenciou o ex-ministro, por meio de um discurso significativamente positivo em relação ao crescimento econômico do Brasil e ao equilíbrio da macroeconomia em âmbito mundial.
. Ao afirmar que o crédito imobiliário deverá continuar a crescer num ritmo de até 70% ao ano, o ex-ministro explicou a importância do fato para o crescimento sustentado de qualquer nação. “Assim aconteceu com os países desenvolvidos. Num primeiro momento, acontece um crescimento mais acelerado, depois ele se mantém em patamares de 4%a 5% ao ano. Não tenho dúvida de que o Brasil tem tudo para quadruplicar seu crédito imobiliário em relação ao seu PIB nos próximos cinco anos”, disse. Na opinião do especialista, o diretor do Banco Central, Henrique Meirelles, está sendo o esteio da sustentabilidade nacional, em função da boa percepção do presidente Lula em colocá-lo nessa posição. “Lula percebeu que a inflação está diretamente ligada às ações do Banco Central. A maior oferta do crédito habitacional, por sua vez, se atrela à estabilidade macroeconômica, ao declínio da taxa de juros, e à maior segurança jurídica”, disse, revelando que no Brasil a grande fonte de financiamento habitacional será o mercado de capitais, que nos próximos anos aglutinará bilhões de dólares em recursos. Ainda, para Maílson da Nóbrega a expansão imobiliária será nitidamente sentida no Interior dos grandes Estados, e entre a classe C, por meio dos condomínios horizontais.
Riscos sim, porém distantes – ao continuar com a sua detalhada análise econômica para até o ano de 2010, Maílson da Nóbrega ainda situou alguns possíveis riscos para a gestão do País, como uma desaceleração brusca do crescimento mundial causada pelos grandes mercados financeiros, e também a falta de infra-estrutura, causada por crises de transporte e energia. “Para o setor imobiliário, embora os riscos existam, são remotos”.
. Na seqüência, José Roberto Sevieri, presidente do Grupo Cipa, conduziu a diretoria do Secovi-SP, liderada pelo seu presidente, João Crestana, à cerimônia oficial de descerramento da fita inaugural da 3ª edição da Feira Secovi Condomínios. Em breves palavras, Hubert Gebara lembrou a grande filosofia do já consagrado evento, que além de trazer um mundo de opções em produtos e serviços, novas tecnologias e informação para o dia-a-dia do setor, mais do que nunca prima pela sustentabilidade em defesa do meio ambiente. Por sua vez, Crestana lembrou a importância da boa condução condominial, na figura do síndico, pois este é um universo que implica na rotina de aproximadamente 16 milhões de brasileiros morando e trabalhando nesses núcleos. São cerca de 40 mil condomínios dinamizando um universo de quase 300 mil funcionários em todo o Estado de São Paulo.
A 3ª edição da Feira Secovi Condomínios acontece até o próximo sábado, 1º/12, e, além de sua rica programação de fóruns, ciclo de palestras e estandes com novidades para o segmento, reserva a entrega do Prêmio Secovi Condomínios, o lançamento do Manual do Gás Encanado, produzido em parceria com a Congás, e a já tradicional Festa do Síndico, que no ano passado reuniu mais de 1,2 mil participantes. Acompanhe a cobertura completa.