17.007 Nações – TEGRA – São Paulo – SP
Nos últimos anos, a região sul da capital paulista tem assistido ao surgimento de novos negócios ligados ao comércio e serviços, bem como de edifícios residenciais de alto padrão. Foi nessa região em franca expansão que a Tegra Incorporadora concebeu o 17.007 Nações, em um terreno de 25.333 m² que durante anos abrigou uma antiga fábrica, entre a Avenida das Nações Unidas com as ruas Dr. Rubens Gomes Bueno e Acari. O empreendimento comercial formado por lajes corporativas e salas comerciais de alto padrão é composto por duas suntuosas torres – a Alpha, com 31 pavimentos de 200 conjuntos comerciais, e a Sigma, corporativa, com 28 pavimentos. Ambas as torres possuem quatro coberturas, além de um mall externo que atende tanto aos usuários do complexo Triple A como a população do entorno. Localizado na Chácara Santo Antônio, bairro ainda pouco verticalizado da região da Marginal do Rio Pinheiros, e que passa por importantes transformações viárias e no transporte público, as duas torres de design imponente e sinuoso, de arquitetura nova e futurista, trazem fachadas envidraçadas, nas quais foram usados 51.135 m² de vidros laminados de controle solar, que permitem redução média de 20% da potência de iluminação. O complexo 17.007 Nações foi concebido para ser um ícone urbano e referência na incorporação de tecnologias eficientes e na otimização de recursos naturais. Seu projeto foi pensado para atender aos principais objetivos de sustentabilidade e de desempenho, como economia de água e energia, preservação da biodiversidade e conectividade. A ampla área de convivência que integra as duas torres ganhou projeto paisagístico com plantas nativas que facilitam a manutenção das áreas verdes. Afora o grande investimento em semáforos e sinalização para absorver os impactos do megaempreendimento no trânsito local, a empresa ainda reservou uma área de 2.300 m² para a construção de uma futura estação de trem na região, que beneficiará o entorno e a cidade.
Justificativa do Júri:
“Num terreno de 25.333 m², que abrigou uma antiga fábrica na região ainda pouco verticalizada da Marginal do Rio Pinheiros, a Tegra ergueu o 17.007 Nações, empreendimento Triple A com lajes corporativas e salas comerciais, além de um mall. São duas torres que totalizam 100 mil m² de área privativa – a Sigma, 80% vendida, com lajes corporativas e 28 pavimentos, e a Alpha, 70% vendida, com 31 pavimentos para conjuntos comerciais. A empresa executou uma série de contrapartidas no valor de R$ 12.500.000,00 (doze milhões e quinhentos mil reais), que beneficiaram o entorno e a cidade. É referência em sustentabilidade.”