Dia 2/12, em reunião extraordinária, o Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) aprovou linha de crédito de R$ 3 bilhões para o ano de 2009 com a finalidade de fomentar o mercado secundário de títulos com base imobiliária.
A partir de janeiro de 2009, a Caixa Econômica Federal – agente operador do FGTS – poderá adquirir CRIs (Certificados de Recebíveis Imobilários), FIDCs (Fundos de Investimento em Direitos Creditórios), FII (Fundos de Investimentos Imobiliários) e debêntures de empresas que utilizarão esses recursos para a produção de empreendimentos.
As taxas de juros para essas operações serão de 7% ao ano + TR para empreendimentos com valores de unidades populares – por exemplo, imóveis de R$130 mil nas regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro e no Distrito Federal –, e 9% ao ano + TR para imóveis acima de R$ 130 mil, porém enquadráveis no Sistema Financeiro da Habitação (SFH).
Na opinião do conselheiro Celso Petrucci – também diretor do Secovi-SP –, o mercado de imóveis econômicos será beneficiado. “Esse segmento é o que mais necessita de financiamento para produção e com essa medida, o setor da construção civil e imobiliária terá maior liquidez”, esclareceu.
Juros mais baixos – Também, o CCFGTS decidiu reduzir as taxas de juros dos financiamentos de 6% para 5% ao ano para famílias com renda mensal de até R$ 2 mil.