Durante a Convenção Secovi, realizada no início de setembro, um dos assuntos discutidos que chamou a atenção foi o panorama do mercado imobiliário no interior paulista. O painel foi comandado pelo vice-presidente do Interior do Sindicato e diretor da Regional de Sorocaba, Flavio Amary, e contou com a participação dos diretores das demais regionais, como Alessandro Nadruz, representante de São José do Rio Preto.
Na abertura do evento, Flavio Amary lembrou que as cidades representadas pelas regionais do Secovi-SP no interior paulista correspondem a 40,4% do Produto Interno Bruto do Estado de São Paulo (dados de 2012) e que o PIB do Interior vem crescendo de forma constante: 245% no período de 2000 a 2012. “Nos últimos dez anos, o interior registrou perto de 1,9 milhão de novos domicílios, um número superior àquele registrado na Capital”, explicou.
O mercado imobiliário do interior paulista, entretanto, passou por algumas transformações. Segundo o vice-presidente do Secovi-SP, a maior parte dos lançamentos registrados nos últimos anos voltou a ser feito por empresas locais, ao contrário do que vinha acontecendo, quando grandes companhias do setor imobiliário do País descobriram o potencial dessas regiões e investiram pesado no lançamentos de loteamentos, condomínios residenciais e comerciais.
Apesar da mudança de cenário, Flavio Amary aposta na crise econômica como uma oportunidade para novos investimentos. “Os empresários do ramo têm de buscar novos mercados para explorar, devem ficar atentos a municípios menores, onde há maior oferta de terras a preços mais competitivos e onde existe a chance de crescer, a exemplo do que aconteceu com a cidade de Itupeva, que dobrou de tamanho em poucos anos graças a investimentos de empresas do setor imobiliário”, contou.