Osrecursos destinados ao financiamento de imóveis cresceram quase 70% em2007. De acordo com dados divulgados pelo Banco Central, foramregistrados R$ 20,269 bilhões no ano passado, contra pouco menos de R$12 bilhões apurados nos 12 meses anteriores.
Destaque parao mês de dezembro, quando o total atingiu R$ 2,269 bilhões, um avanço de87,4% sobre igual período de 2006 (com R$ 1,2 bilhão emprestado). Oúltimo mês teve o de maior volume de dinheiro concedido no ano passado.Comparado a dezembro de 2005, a alta foi de 137%.
Em 2006,a média mensal na concessão de financiamento imobiliário ficou em R$ 994milhões. No ano passado, subiu para quase R$ 1,7 bilhão – praticamenteR$ 700 milhões a mais por mês.
Conforme informações daAbecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário ePoupança), o volume de novas contratações de crédito imobiliário comrecursos da caderneta de poupança atingiu R$ 18,3 bilhões em 2007.
O ano passado também foi marcado pela redução na taxa dejuros pela maioria dos bancos, com queda de 6 pontos percentuais namédia geral entre janeiro e dezembro. Até chegar a 33,8% ao ano, menordesde 2000, quando o Banco Central iniciou o levantamento.
Lançamentos em alta
Segundo a Embraesp(Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio), o mercado imobiliário naRegião Metropolitana de São Paulo registrou alta de 70% no volume deunidades residenciais lançadas em 2007.
No total,foram lançadas 59.403 unidades em 2007, contra 34.727 do ano anterior.Conforme a Embraesp, o acesso facilitado ao crédito imobiliárioestimulou a construção civil e foi responsável pelo aumento em ritmoacelerado no número de lançamentos.