Construtoras passam a investir pesado em iniciativas sustentáveis nos condomínios comerciais e residenciais no estado. São ações que preservam o Meio Ambiente e ainda ajudam a reduzir o valor da cota condominial. Empresas como Calçada, Eco Tinguá, GEP, Leduca, Rubi e RJZ Cyrela já adotaram o modelo. O empreendimento Reserva Natural Residencial, da GEP, em Niterói, é um dos exemplos. Dos quase 46 mil metros quadrados de área, apenas 30% serão usados na construção do empreendimento. Todo o restante possui vasta floresta de Mata Atlântica virgem. “Nesse projeto procuramos usufruir de recursos oferecidos pela natureza, materiais ecologicamente corretos, para reduzir o impacto ambiental e o consumo de recursos ao longo do tempo”, diz Carla Cunha, gerente de Marketing da GEP. ONEOLife,da Living Construtora, do Grupo RJZ Cyrela, terá itens sustentáveis como reuso de águas pluviais para irrigação de jardins e limpezas em geral, além de sistema de iluminação dos halls dos pavimentos controlados por equipamentos do tipo sensor de presença. As lâmpadas ficam acesas somente quando houver pessoas no ambiente. A preocupação com a conservação do Meio Ambiente tem sido uma constante para a Leduca. A construtora dispõe de itens que visam à sustentabilidade em seus empreendimentos. Hidrômetros individuais, torneiras com fechamento automático nas áreas comuns, e pontos de recarga de carros e de bicicletas elétricas fazem parte dos projetos da empresa.
Telha clara
Já a Rubi Engenharia usa em seus projetos a telha clara. O condomínio de casas Sunrise House Garden, que está sendo construído no Recreio dos Bandeirantes, já conta com esse material. “A utilização das telhas claras tem ligação direta com a economia de energia da casa. Como ela exerce maior reflexão da luminosidade, há redução do calor dentro dos imóveis, que pode chegar a 6°C graus. Como consequência, vem a redução na conta de luz. Isso porque os aparelhos de ar condicionado e ventiladores ficam de lado, o que proporciona menos gastos. Os telhados mais claros já começaram a ocupar parte da paisagem urbana de algumas cidades”, ressalta Joana Alvim, diretora da construtora Rubi Engenharia.
Telhado verde e muro de pneu
A Calçada adota o modelo sustentável no Choice, empreendimento que acabou de lançar no Recreio dos Bandeirantes. Serão 360 unidades, todas de três quartos com suíte e itens como madeiras de reflorestamento nas portas e esquadrias, telhado verde nas edículas das áreas comuns, lâmpadas tipo LED (que geram economia para o condomínio), coleta seletiva de lixo; hidrômetros individuais, e torneiras com fechamento automático nas áreas comuns.
Já na Baixada Fluminense, o condomínio ecológico Vale do Tinguá oferece muros de pneus, tratamento do esgoto, sistema para fertilização natural da terra, boiler com aquecedor solar, em que a energia do sol é usada para aquecer a água, e telhados verdes, que ajudam na redução da temperatura interna das casas e na qualidade do ar. Outra atração do empreendimento é a piscina ecológica.
Prédio comercial adota o modelo
A RJZ Cyrela também vai implementar ações sustentáveis no empreendimento comercial Carioca Offices, que estará preparado para desperdiçar menos, consumir somente o que é necessário no dia a dia e reciclar o que, geralmente, dispensamos.
O prédio contará com coletas seletivas de lixo e de pilhas, bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns e privativas, sistema de reuso de águas pluviais, e fabricação de esquadrias de alumínio, que são menos poluente e com propriedades para melhor vedação do ambiente interno.
Fonte: O Dia, 07/07/2013