A Acigbc – Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC, representante regional do Secovi-SP, realizou, com êxito, mais um Encontro Secovi de Síndicos e Administradoras de Condomínios, tradicional evento promovido periodicamente pelo Sindicato nas regiões em que atua no Interior do Estado. “O objetivo do Encontro foi abordar temas atuais em busca de resultados práticos para uma boa administração condominial, enfocando questões do cotidiano do condomínio, do síndico e da administradora”, informou, na ocasião, Milton Bigucci, presidente da Acigabc e vice-presidente do Interior do Secovi-SP, a um público composto por dezenas de interlocutores do mercado imobiliário do ABC paulista.
Na programação, temas como “Inadimplência: Saiba como Administrar”, com o assessor jurídico do Sindicato, João Paulo Rossi Paschoal, e, “Como Racionalizar os Custos Condominiais com Segurança e Conforto”, com Geraldo Bernardes Silva Filho, diretor de Novos Projetos do Sindicato.
Foi o diretor de Novos Projetos da vice-presidência de Administração Imobiliária e Condomínios do Sindicato, Geraldo Bernardes Silva Filho, quem proferiu a palestra “Como racionalizar custos condominiais com segurança e conforto”.
“Temos que definir regras claras nos condomínios para que haja uma plena redução de custos”, disse Bernardes, durante sua palestra, afirmando que um condomínio nada mais é do que uma empresa que precisa ser muito bem gerida. O diretor do Sindicato listou as despesas condominiais a partir dos gastos mais significativos (despesas com pessoal, manutenção, emolumentos, etc).
O tema “economia de água” foi um dos pontos altos da palestra de Bernardes: “historicamente, o brasileiro é um esbanjador de água. Cada um de nós consome cerca de 200 litros/dia, contra os 110 dos europeus e americanos”, refletiu. Ainda segundo o especialista, hoje em dia a água consumida na Capital vem de longe, de cidades como Rio Claro, que estão a cerca de 200 kms de distância.
Por fim, Bernardes deu algumas dicas para empregados e condôminos economizarem esse bem tão precioso e “esgotável”, que chamamos de água. “Verifiquem vazamentos diversos, coloquem redutores de pressão em pias, chuveiro e torneiras, e evitem ‘varrer’ as calçadas com mangueiras hidráulicas à jato”, considerou.
Inadimplência, ainda o grande “flagelo” dos condomínios – com a palestra “Inadimplência: saiba como administrar”, o assessor jurídico do Sindicato, João Paulo Rossi Paschoal justificou a escolha do tema por ser o “campeão de dúvidas” no departamento Jurídico da entidade, “mesmo antes do novo Código Civil”, revelou ele. “Tentaremos aqui listar o que pode e o que não pode ser feito para combater esse mal que assola os condomínios de todo o País, ante uma realidade atual e também ao engessamento e morosidade da lei vigente”, considerou o advogado.
A iniciativa contou pontos para a área de Administração de Condomínios do Programa Qualificação Essencial (PQE), e teve apoio do jornal Diário do Grande ABC.