O Estudo do Mercado Imobiliário de Sorocaba, elaborado pelo Departamento de Economia e Estatística do Sindicato da Habitação em parceria com a Robert Michel Zarif Assessoria Econômica, foi divulgado na noite desta segunda-feira, 2/10, durante o Encontro Secovi do Mercado Imobiliário, realizado no município.
O levantamento registrou o lançamento de 13.786 unidades em Sorocaba no período de outubro de 2014 e setembro de 2017. No mesmo intervalo de tempo, 8.927 unidades foram comercializadas, gerando uma oferta final de 4.859 novas habitações, o que representa queda de 18% em relação ao estudo anterior (5.896 unidades). O maior volume de lançamentos e de vendas foi de imóveis de 2 dormitórios econômicos, correspondendo a 74% (10.211 unidades) e 71% (6.376 unidades) do total, respectivamente.
Entre os dados levantados, destacam-se ainda as unidades com menos de 45 m² (4.967 imóveis) e as unidades de 46 m² até 65 m² (7.054 imóveis), que tiveram participação de 87% nos lançamentos. Em relação às vendas, foram 2.971 imóveis com até 45 m² e 4.713 unidades com metragem entre 46 m² até 65 m², representando 86% do total comercializado no período. Quanto às faixas de preços, lideraram os imóveis com valores abaixo de R$ 230 mil: foram 10.824 unidades lançadas e 6.873 unidades vendidas, que participaram com 78% e 77%, respectivamente.
Para o diretor Regional do Secovi em Sorocaba, Guido Cussiol Neto, o estudo evidencia que o mercado imobiliário local oferece grandes vantagens aos interessados. “As reduções nos índices de inflação e nas taxas de juros, aliadas ao aumento gradual no nível de emprego, estão contribuindo com a melhora do setor, promovendo uma reação positiva no mercado. Para quem busca um imóvel, este é o momento certo de realizar o sonho da casa própria”, comenta.
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