As regiões de São José do Rio Preto e Ribeirão Preto foram destaque na edição de dezembro da revista Construção Mercado, uma das mais influentes do setor. Mesmo em meio à crise e à desaceleração do mercado, a publicação aponta que os loteamentos influenciam para que o setor se mantenha resistente em tempos de resseção econômica.
Os dados divulgados pelo Secovi-SP mostram que a cidade de Rio Preto seguiu com o mercado em expansão ao longo de 2015, porém, com ritmo menor do que ano passado. O número de lançamentos residenciais no município, entre junho de 2012 e maio de 2013, atingiu 2.174 unidades. Já entre junho de 2013 e maio de 2014, passou para 3.009 unidades (alta de 38%). E, entre junho de 2014 e maio de 2015, foram 3.029 unidades (alta de 0,66%).
A revista mostra ainda que, ao apostar nesse potencial de atração, incorporadores e construtores se esforçam para garimpar projetos que dão algum fôlego às vendas e fomentam novas empreitadas, ainda que de forma moderada.
No detalhamento das aprovações, se excluídos os grandes lotes destinados à incorporação, nota-se que a área média dos terrenos dos projetos aprovados passou de 362 m² em 2013 para 271 m² no ano seguinte em Ribeirão Preto. Em São José do Rio Preto, a área média dos lotes recuou de 228 m² em 2013 para 193 m² em 2014.
“A maioria dos lançamentos está voltada para a classe econômica e isso atinge diretamente os imóveis já construídos”, garante Alessandro Nadruz, diretor da Regional do Secovi em São José do Rio Preto. “Programas como Minha Casa, Minha Vida despertam o interesse de muitas empresas e há espaços para se investir porque todo mundo quer sua moradia”, completa.