Os aluguéis residenciais com contrato em andamento e reajuste anual atrelado ao IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), da FGV (Fundação Getúlio Vargas), e aniversário no mês de março serão reajustados em 11,3%. Essa é a variação acumulada do indicador nos últimos 12 meses (março de 2010 a fevereiro de 2011). Neste mês de fevereiro, o indicador registrou alta de 1,00%.
Com esses 11,3% de aumento, um inquilino que tinha, em março do ano passado, um aluguel de R$ 1.000,00 indexado ao IGP-M pagará a partir do mesmo mês deste ano R$ 1.113,00, de acordo com Roberto Akazawa, gerente do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até fevereiro, indicará o novo aluguel. Esse fator é de 1,1130 para os contratos que aniversariam em março de 2011. Assim, se a locação antes do reajuste era de R$ 1.200,00, o novo valor será de 1.200,00 x 1,1130 ou R$ 1.335,60.
Fatores de Reajustes de aluguel
– Contrato com aniversário em abril de 2010 e pagamento em maio de 2010: 1,0194
– Contrato com aniversário em maio de 2010 e pagamento em junho de 2010: 1,0288
– Contrato com aniversário em junho de 2010 e pagamento em julho de 2010: 1,0418
– Contrato com aniversário em julho de 2010 e pagamento em agosto de 2010: 1,0517
– Contrato com aniversário em agosto de 2010 e pagamento em setembro de 2010: 1,0579
– Contrato com aniversário em setembro de 2010 e pagamento em outubro de 2010: 1,0699
– Contrato com aniversário em outubro de 2010 e pagamento em novembro de 2010: 1,0777
– Contrato com aniversário em novembro de 2010 e pagamento em dezembro de 2010: 1,0881
– Contrato com aniversário em dezembro de 2010 e pagamento em janeiro de 2011: 1,1027
– Contrato com aniversário em janeiro de 2011 e pagamento em fevereiro de 2011: 1,1132
– Contrato com aniversário em fevereiro de 2011 e pagamento em março de 2011: 1,1150
– Contrato com aniversário em março de 2011 e pagamento em abril de 2011: 1,1130