De acordo com levantamento realizado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, entre janeiro e outubro deste ano, foram ajuizadas 9.027 ações por falta de pagamento da taxa condominial na cidade de São Paulo, contra 7.428 processos registrados em igual período de 2014, o que equivale a uma alta de 21,5%.
Apesar do aumento no acumulado do ano, houve queda no número de ações protocoladas no mês de outubro. Foram 607 processos, 42,7% a menos que as 1.059 ações que deram entrada em setembro. Comparado ao mesmo mês de 2014 (845 processos), a redução foi de 28,2%.
Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Sindicato, recomenda aos síndicos e administradoras que reforcem as negociações de cobrança e promovam medidas de conscientização dos condôminos quanto à importância desse pagamento, a fim de manter o equilíbrio das contas do condomínio.
“O síndico deve estimular o condômino inadimplente a regularizar sua situação”, reitera Gebara. Segundo ele, o acordo amigável é vantajoso para ambas as partes – condomínio e condômino. “Uma ação de cobrança na Justiça pode levar vários anos para ser resolvida”, afirma.
Ações judiciais por falta de pagamento de condomínio
aumentam 21,5% em 2015