Quais são os caminhos possíveis para enfrentar a inadimplência? Este foi o assunto da palestra sobre esse grave problema que atemoriza boa parte dos condomínios. O evento se deu na tarde de 29/11 durante a abertura da Feira Secovi Condomínios, o maior encontro do gênero da América Latina, que acontece até sábado (1º/12), no Centro de Exposições Imigrantes, Km 1,5 da Rodovia dos Imigrantes. Coordenado pelo diretor de Condomínios do Interior da vice-presidência de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP, Juraci Baena Garcia, o painel teve como palestrantes o assessor jurídico do Sindicato, João Paulo Rossi Paschoal, e o diretor jurídico da Associação das Administradoras de Condomínios (AABIC), Rubens do Carmo Elias.
“A divulgação de nomes de inadimplentes pode ser feita, mas apenas entre os que se relacionam com o problema (os demais partícipes da taxa condominial), por isso não deve ser exposta no elevador”, observa Paschoal. O especialista discorreu sobre demais aspectos do tema tratados pelo novo Código Civil. Na mesma linha, Elias deu dicas para tentar driblar a inadimplência. “A proatividade é fundamental e as administradoras têm usado o telemarketing continuamente para efetuar as cobranças. Há até as que fazem plantão de cobrança nos prédios, em que devedores consideram distante ir negociar na empresa”, afirma o advogado.
Em sua terceira edição, a Feira promovida pelo Secovi-SP e organizada pelo Grupo Cipa deverá receber um público de 10 mil pessoas para percorrer os 120 estandes espalhados pelos seis mil metros quadrados do pavilhão, com estandes que reúnem o que há de mais moderno em produtos e serviços para condomínios. Também no primeiro dia de evento, o Secovi-SP lançou o Manual do Gás Natural Canalizado e a versão atualizada do Manual de Coleta Seletiva.
Um dos pontos altos do evento será a cerimônia de entrega do Prêmio Secovi Condomínios, coordenada pelo Projeto Ampliar – instituição social voltada à educação profissional de jovens em situação de risco, que tem apoio logístico do Secovi-SP. No último dia acontece o 16º Encontro Estadual do Síndico, a tradicional festa promovida pelo Sindicato em comemoração ao Dia do Síndico.
Todos os eventos – visitação à Feira, grade de palestras e fóruns, atividades paralelas e festa do síndico – são gratuitos. O transporte para o local também. Na Estação do Metrô Jabaquara, vans fazem o trajeto até o pavilhão durante os três dias. A Feira é posto de coleta da Campanha do Brinquedo do Ampliar em prol de um Natal mais feliz às crianças de comunidades carentes de São Paulo.
A Feira Secovi Condomínios 2007 é patrocinada por Atlas Schindler, Bradesco, Comgás, Sabesp, Santander e Sodexho. Outras informações em www.feirasecovi.com.br.