O Grupo de Novos Empreendedores do Secovi-SP marcou presença no III Simpósio Imobiliário de Balneário Camboriú, promovido pelo Secovi-SC, entre os dias 1º e 4/4. O evento reuniu palestrantes qualificados para tratar de temas importantes para o dia a dia de quem atua no setor.
A coordenadora geral do NE, Carolina Rafaella Ferreira, ministrou a palestra “Diferenças entre Contrato de Compra e Venda, Contrato de Compromisso e Cessão de Direitos”, no primeiro dia do simpósio. Ela iniciou a palestra ressaltando a importância dos cuidados na hora de comprar um imóvel. “Trata-se de uma decisão muito importante na vida da pessoa, afinal, para muitas pessoas, aquele será o único imóvel que elas comprarão em toda a vida.”
Segundo ela, o contrato de compra e venda é aquele pelo qual o vendedor se compromete a transferir a propriedade do bem e o comprador se compromete a pagar o valor estipulado. Já o compromisso de compra e venda é o contrato pelo qual as partes se comprometem a efetuar um contrato de compra e venda.
Carolina explicou, ainda, que a transferência de um compromisso de compra e venda é possível por meio de uma cessão de direitos expressa, prevista no contrato. Nesse caso, o novo comprador assume todas as cláusulas e condições originais. “Antes disso, é importante que a pessoa tome alguns cuidados, como analisar os contratos anteriores e investigar os antecessores.”
Esta foi a terceira edição do evento, que tratou, ainda, de temas como incorporação imobiliária e garantias locatícias. Segundo o presidente do Secovi-SC, Sérgio Luiz dos Santos, “o intuito do Simpósio Imobiliário é contribuir para o conhecimento e o aprimoramento profissional dos diversos profissionais que atuam no segmento e, com isso, fortalecer ainda mais o setor.”