Cerca de 90 participantes, entre síndicos, administradores de condomínios e demais profissionais do setor, lotaram o auditório Mário Covas da Câmara Municipal de São José dos Campos para a realização do primeiro Encontro Secovi de Síndicos e Administradoras de Condomínios do Vale do Paraíba no âmbito da nova unidade regional do Sindicato, instalada em São José dos Campos.
A atividade, que visa o debate e a discussão de temas atuais em busca de resultados práticos para o setor, enfocou questões importantes ao dia-a-dia do condomínio, do síndico e da empresa administradora, e foi prestigiada pelo diretor-geral do Secovi em Sorocaba, Flavio Amary, que, representando o vice-presidente do Interior do Sindicato, Milton Bigucci, e o diretor-geral da Regional Vale do Paraíba, Ronaldo Queiroga, conduziu o Encontro. “O Interior tem crescido muito, e os fatores para que isso acontecesse são muitos, como a descentralização universitária, melhora do sistema viário e a tecnologia latente”, analisou, na ocasião, Amary, que ainda elucidou as propostas da nova unidade do Sindicato: “a grande novidade é a transmissão dos cursos da Universidade no sistema “on-demand”, benefício que encurta distância e otimiza o tempo dos profissionais do setor.
A programação reservou palestras de Geraldo Bernardes Silva Filho e Sergio Meira de Castro Neto, diretores do Secovi-SP, que abordaram os temas “Como Racionalizar os Custos Condominiais com Segurança e Conforto”, “Manutenção Predial para Edifícios Residenciais, respectivamente.
Cuidar agora, para as próximas gerações – “temos que fazer alguma coisa em prol das futuras gerações. O pouco de cada um é muito para todos”. Com essa reflexão, o diretor de Novos Projetos da vice-presidência de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP, Geraldo Bernardes, ilustrou seu discurso, que pautou pela importância da função do síndico no controle e otimização das despesas do condomínio, alicerçadas basicamente por itens como consumo, manutenção e conservação, tributos, despesas com mão-de-obra e outros temas diversos. “O Secovi pode ajudar muito nesse processo, por meio dos manuais que edita periodicamente, e que podem ser adquiridos facilmente na biblioteca da entidade (biblioteca@secovi.com.br)”, disse.
Manutenção predial é questão cultural – nos países de primeiro mundo, como EUA, Itália ou Alemanha, a questão da preservação do patrimônio é levada extremamente a sério. “Não é para menos, pois trata-se de um dos maiores patrimônios do ser humano, sua habitação”, lembra Sergio Meira de Castro Neto, diretor de Condomínios da vice-presidência de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP. Segundo o diretor, o Brasil ainda engatinha, quando o tema é manutenção predial: “ainda não temos essa cultura, mas é preciso criar paulatinamente uma visão coletiva para garantir a realização de um bom plano de manutenção. Um condomínio bem cuidado é referência no bairro e tem muito maior valor de revenda e locação”, concluiu.
Ainda, o Encontro Secovi de Síndicos e Administradoras de Condomínios do Vale do Paraíba contou pontos para o PQE – Programa Qualificação Essencial do Sindicato, e recebeu doações de brinquedos em prol da Campanha do Projeto Ampliar – projeto social do Secovi-SP que visa a educação de jovens em situação de risco.