Em palestra realizada nesta quinta-feira, 7/5, no âmbito da política Olho no Olho, o presidente executivo do Itaú Unibanco S/A, Roberto Setubal, afirmou que o pior da crise internacional já passou. “Lá fora a situação é mais complicada, mas a possibilidade de desastre está afastada”, disse o empresário a representantes do setor imobiliário na sede do Sindicato.
Setubal fez uma radiografia do atual cenário econômico brasileiro e mundial, destacando aspectos da crise financeira, a política local de juros e o estado de liquidez do mercado brasileiro. “Estou relativamente otimista de que o Brasil vai retomar o nível de crescimento”, afirmou o empresário, prevendo, porém, que a expansão do Produto Interno Bruno (PIB) ficará abaixo da que vinha sendo registrada antes da crise. “Uma taxa de 3% é bastante possível e, à medida que a economia mundial crescer, poderemos chegar a 4% ou 5%.” Nesse cenário de expansão e de juros declinantes, frisou o presidente do Itaú Unibanco, o setor imobiliário, que trabalha focado no longo prazo, tende a crescer muito.
Na avaliação do presidente do Itaú Unibanco, a situação do País é mais confortável que a do exterior, notadamente dos Estados Unidos e Europa, porque os fundamentos da nossa economia – contas públicas, inflação, etc – são mais sólidos, ao contrário do ocorrido em crises passadas. “Além disso, não dependemos tanto de exportações, como outras economias do mundo”, disse.
Roberto Setubal é favorável a mudanças que, segundo a mídia vem noticiando, o governo federal estuda fazer na caderneta de poupança. “É inevitável”, resumiu. Segundo ele, não é possível manter as regras atuais com os juros caindo para um dígito. “Quando se deseja operar em uma economia com juros mais baixos, o investimento mais básico do mercado não pode pagar 8% e ainda ser isento de Imposto de Renda (IR)”, comentou o banqueiro. Setubal lembrou que, em outros mercados, aplicações como a poupança pagam IR na fonte e, na outra ponta, os juros dos financiamentos imobiliários podem ser deduzidos na declaração. No entender do comandante do Grupo Itaú Unibanco, o modelo brasileiro é equivocado: “Deveriam apoiar o financiamento, e não o investidor”.
O presidente do Secovi-SP, João Crestana, enfatizou a importância de os bancos privados se prepararem para atuar no novo mercado imobiliário – imóveis com valores inferiores a R$ 150 mil. “Esse mercado, até então intocado, tem tudo para se desenvolver, em face do programa governamental ‘Minha Casa, Minha Vida’. E os bancos devem estudar como atender ao segmento com renda familiar de seis a sete salários mínimos, oferecendo produtos adequados para essa faixa”.