Recente pesquisa da Associação das Empresas Imobiliárias do Vale do Paraíba e Litoral Norte (Asseivap) apontou que São José dos Campos tem aproximadamente 5.400 imóveis novos disponíveis para venda e locação. Apesar do quadro de incertezas políticas e econômicas do País e do aumento das taxas de juros anunciado pela Caixa para o financiamento de imóveis usados, o momento é de boas oportunidades para quem quer comprar para morar ou investir.
Apesar disso, a Caixa, que detém 70% de todos os financiamentos de imóveis no País, ainda pratica as melhores taxas. Para o diretor da Regional Secovi na Região Metropolitana do Vale do Paraíba, Frederico Marcondes César, o volume de unidades em oferta no mercado favorece o comprador. “As condições de venda dos imóveis na planta e em construção, que sempre foram boas, agora estão melhores, pois as empresas querem manter o setor aquecido. Muitas, inclusive, estão com promoções interessantes. Porém, a compra tem de ser responsável e o negócio efetivado depois de muita conversa em família. Recomendamos, sempre, que evitem a compra por impulso”, afirma.
Ele ainda orienta quem quer adquirir um imóvel usado. “Mesmo que as oportunidades do mercado estejam melhores para a aquisição de unidades novas, quem quer adquirir um imóvel usado tem inúmeras linhas de financiamento disponíveis, com variadas taxas de juros. Além disso, para quem tem um bom capital para dar como entrada as oportunidades são muito boas também”, finaliza.