A palestra “A hora e a vez do mercado imobiliário”, ministrada por Romeu Chap Chap, presidente do Conselho Consultivo do Secovi-SP, marcou o lançamento do núcleo de Novos Empreendedores, em Campinas, dia 2/9, no Praça Capital. O evento foi apresentado por Lilian Goraieb, sub-coordenadora do NE Campinas, e contou a presença de aproximadamente 90 pessoas, entre empresários e profissionais do mercado imobiliário da região.
Em sua palestra, o presidente do Conselho Consultivo do Secovi-SP, traçou um panorama do mercado imobiliário, embasado pelos seus 50 anos de experiência. Chap Chap previu que o setor da construção “continuará crescendo por muito anos”, uma vez que, segundo ele, o atual ciclo de crescimento “é sustentável”. “A construção vai crescer. Não é à toa que os bancos pequenos querem entrar no financiamento imobiliário, fidelizar clientes.”
Segundo ele, os lançamentos imobiliários em São Paulo cresceram 25% no primeiro semestre comparado ao mesmo período do ano anterior; e o crédito imobiliário, que até há pouco representava apenas 2% do PIB, tem muito espaço para crescer, pois na Argentina ele é de 4%, no Chile 17%, na Espanha 46% e nos EUA 69%.”
Chap Chap destacou: “é preciso fazer a lição de casa. Eliminar desperdícios, fazer um planejamento rigoroso, informatizar totalmente os processos, idealizar projetos com espaços otimizados e valorizar integralmente os recursos humanos”.
Escrevendo o futuro – O evento contou com a presença da diretora-geral do Sindicato na cidade, Kelma Camargo, que destacou a importância da implantação do NE na cidade. “Hoje, o Secovi-SP escreve mais uma página importante em sua história. Uma página de desenvolvimento, de crescimento e de juventude. Porque, na verdade, estamos iniciando uma batalha com os jovens e com aqueles que vão escrever o futuro não só da entidade, mas de todo o nosso Brasil”, afirmou Kelma.
O NE Campinas será coordenado por Eric Camargo, filho de Kelma. “Nós, como pais orgulhosos, estamos felizes em trazer nossos filhos para a frente desta entidade forte e reconhecida nacional e internacionalmente. O NE trará vivacidade e um novo motivo para crescermos e ajudarmos esse grupo tão especial.”
A diretora regional destacou ainda a importância dos erros e acertos. “Esses jovens serão testemunhas da história. Mas para escrever história é preciso acertar e errar. Só escreve história quem erra e acerta. Quem não escreve história, só critica, porque não sabe escrever. Só sabe analisar e ponderar frente aos erros e acertos dos outros. Por isso, eu espero que os jovens do NE acertem e errem bastante. Eu estarei aqui para ajudá-los no momento do erro e do acerto, pois acredito que o futuro deste país está nas mãos dos jovens.”
Desafios – “Assim você me complica, mãe”, brincou Eric Camargo, depois do discurso emocionado da diretora regional. O jovem empresário respirou fundo e falou sobre o mercado imobiliário de Campinas e a importância do NE para formação profissional dos jovens da região. “O grupo chega à Campinas com o propósito de formar profissionais do setor para cuidar do nosso Sindicato”, afirmou.
Ele destacou o bom momento vivido pelo setor. “Em nossa região a expansão pode ser conferida pelos números. Em 2007, por exemplo, a média mensal de aprovação de projetos em Campinas foi de 107 mil metros quadrados. Só no primeiro semestre deste ano foram 196 mil metros quadrados aprovados, um crescimento de 83%”, informou o coordenador do NE Campinas, acrescentando que há 5 mil imóveis em construção, segundo levantamento da prefeitura.
Segundo ele, a qualidade e a quantidade de empreendimentos entregues, além da grande demanda de compradores interessados em adquirir imóveis para habitação ou para investimento chamou a atenção das instituições financeiras. “Somente a Caixa destinou ao setor imobiliário de Campinas, em 2006, R$ 220 milhões. Em 2008, a instituição estima chegar aos R$ 400 milhões”, adiantou o coordenador do NE Campinas, que pretende intensificar as atividades regionais.
“A realização de palestras, a transmissão via satélite de eventos ocorridos na capital, a criação de grupos de discussão, a maior integração dos núcleos espalhados pelo Estado, estão entre os objetivos dessa gestão”, pontuou. “A longo prazo o nosso desafio será a instalação da Universidade Secovi em Campinas, facilitando a vida de muitos que se deslocam até a capital para participar dos cursos ministrados pela instituição”, revelou o jovem dirigente.
Em seguida, Tony Gonçalves, coordenador geral do NE, explicou como funciona o NE: seus objetivos e projetos.