Este curso contribui para o desenvolvimento da seguinte competência: Preparar os participantes para a realização de assembleias, desde a sua convocação até seu término. Além disso, este curso envolve as seguintes ações:
• Compreender as questões jurídicas que envolvem as assembleias
• Solucionar problemas que surjam durante a realização da assembleia
• Traçar o perfil sócio comportamental típico dos condôminos procurando potencializar aspectos positivos nas assembleias
• Identificar possíveis causas de nulidades e evitá-las
• Preparar o representante da administradora para fornecer um alto valor agregado na prestação serviços
• Previsão legal e competência das assembleias
• Procedimentos e formalidades para convocação e realização
• Dinâmica da assembleia
• Prestação de contas, previsão orçamentária, destituição de síndico, vagas de garagem.
• Quóruns qualificados
• Tipos comportamentais
• Mediação de embates
• Redação da ata
• Atuação do judiciário nas assembleias
• O papel da administradora
• Aula prática – assembleia simulada.
Estratégias de Aprendizagem
Foram organizadas como estratégias várias situações ativas de aprendizagem que possibilitarão ao participante trocar constantemente de ideias e dividir com os docentes as experiências Serão utilizadas proposições de problemas, enriquecidas com exemplos reais trazidos pelos docentes.
Perfil do Docente
Michel Rosenthal Wagner – Advogado especialista em Direito Imobiliário, Contratual e Educacional
Membro da LARES – Latin American Real Estate Society
Membro Técnico das Vice Presidências de administração imobiliária, condomínios e sustentabilidade do Secovi
Presidente da Comissão de Direito Imobiliário, Urbano, e de Vizinhança da OAB/SP – seccional Pinheiros
Membro da Câmara Ambiental do Instituto Brasileiro de Avaliações e Pericias de Engenharia do Estado de São Paulo – IBAPE/SP
Mestre pela PUC/SP em Direitos difusos e coletivos com o trabalho: situações de vizinhança no condomínio edilício: soluções de conflito, mediação e paz social – aspectos filosóficos, urbanísticos e ambientais.
Perfil do Coordenador
Marco Cesar Braga Gubeissi – Administrador de Empresas pela FAAP; Advogado pela FMU; ARM – pelo IREM/EUA; CPM – pelo IREM/EUA; Coordenador do Núcleo das Administradoras de Condomínios; Vice-Presidente do capítulo Brasileiro do IREM; Sócio da Verti Administração e Assessoria Imobiliária.
Carga horária e organização curricular:
9 horas
Investimento
| Curso Completo | ||
| Participantes | À vista | Parcelado |
| Sócios Secovi | R$ 410,00 | 2 x R$ 213,00 |
| Demais Interessados | R$ 510,00 | 2 x R$ 265,00 |
Informações Importantes:
- Os pagamentos parcelados só serão aceitos desde que a última parcela seja quitada até o penúltimo dia do curso.
- Em casos de cancelamento ou adiamento do curso: O curso poderá ser cancelado ou adiado por falta de quórum, com até 24 horas de antecedência da data prevista para seu início.
• Na hipótese de cancelamento, serão devolvidos 100% do valor pago, por meio de depósito em conta bancária indicada pelo PARTICIPANTE, correspondente a PESSOA FÍSICA ou PESSOA JURÍDICA apontada na ficha de inscrição como responsável pelo pagamento, em até 20 (vinte) dias úteis após indicação dos dados bancários
• Na hipótese de adiamento, serão devolvidos, MEDIANTE REQUERIMENTO do PARTICIPANTE endereçado ao e-mail universidade@secovi.com.br, 100% do valor pago, também por meio de depósito em conta bancária indicada por ele, em até 20 (vinte) dias úteis após indicação dos dados bancários.
O reembolso em ambos os casos será feito única e exclusivamente em nome de quem efetuou o pagamento. - Inclui material didático, coffee-breaks e certificado da Universidade Secovi.
- A Universidade reserva-se o direito de alterar as datas, horários ou mesmo cancelar programas, dependendo do número de interessados.
Pontuação:
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Vale pontos para Administração de Condomínios/Associações de Adquirentes de Lotes. |
Realização