Maior variação foi registrada no valor de imóveis de 3 dormitórios, que tiveram aumento médio de 0,5% no mês
A Pesquisa Mensal de Locação Residencial do Secovi-SP registrou aumento de 11,06% no acumulado de fevereiro de 2023 a janeiro de 2024 na cidade de São Paulo.
Considerando o mesmo período analisado, as variações de preços dos aluguéis ficaram acima do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), que registrou variação negativa de – 3,32%, segundo a Fundação Getúlio Vargas.
Os imóveis de 3 dormitórios apresentaram a maior variação no mês, com aumento médio de 0,5%, seguidos pelas tipologias de 1 e 2 quartos, com alta de 0,2%.
Garantias locatícias
Segundo a Pesquisa Secovi-SP, o depósito de três meses de aluguel respondeu por 45,5% dos contratos de locação realizados no mês de janeiro, seguido pelo fiador, com 39,0%. O seguro-fiança foi o tipo de garantia pedido por 14,0% dos proprietários e Outras Garantias representaram 1,5% dos contratos.
Período de locação
O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que o contrato seja assinado, indicou que o período de ocupação foi de 35 a 84 dias.
Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: 35 a 59 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: 35 a 84 dias.
Acesse a íntegra da Pesquisa Secovi-SP de Locação Residencial de janeiro.