De acordo com a Pesquisa Mensal de Locação Residencial do Secovi-SP, os valores dos novos contratos de locação tiveram aumento de 11,62% no acumulado de 12 meses (janeiro de 2021 a dezembro de 2022) na cidade de São Paulo. Esse percentual ultrapassou o IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getúlio Vargas, que registrou variação de 5,45% em igual período.
Em dezembro deste ano, a variação foi de 0,80%. Por tipologia, os imóveis de 1 dormitório tiveram variação de 1,0%; os de 2 quartos, 0,70%; e a residência de 3 dormitórios, 0,60%.
Garantias e velocidade de locação
Com relação às garantias locatícias, o fiador respondeu por 42,5% dos contratos de locação firmados em dezembro. O depósito de três meses foi a modalidade preferida em 42,5% dos contratos, o seguro-fiança correspondeu a 14% deles e as outras garantias, 1%.
O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação oscilou entre 35 e 85 dias. Casas e sobrados foram alugados mais rapidamente: 35 a 59 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: 38 a 85 dias.
Confira a íntegra da Pesquisa de Locação Residencial .