de 2,20%; os de 3 quartos, 1,80%; e os de 1 dormitórios, 1,50%.
De acordo com a Pesquisa Mensal de Locação Residencial do Secovi-SP, os valores dos novos contratos tiveram aumento de 11,17% no acumulado de 12 meses (dezembro de 2021 a novembro de 2022) na cidade de São Paulo.
Esse percentual ultrapassou o IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getúlio Vargas, que registrou variação de 5,90% em igual período.
Em novembro deste ano, a variação foi de 1,90%. Por tipologia, os imóveis de 2 dormitórios tiveram variação de 2,20%; os de 3 quartos, 1,80%; e os de 1 dormitórios, 1,50%.
Garantias e velocidade de locação
Com relação às garantias locatícias, o fiador respondeu por 43% dos contratos de locação firmados em novembro. O depósito de três meses foi a modalidade preferida em 42% dos contratos, o seguro-fiança em 14% e as outras garantias em 1%.
O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação oscilou entre 31 e 86 dias. Casas e sobrados foram alugados mais rapidamente: 31 a 56 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: 38 a 86 dias.
Confira a íntegra da Pesquisa de Locação Residencial.