O valor médio do aluguel na cidade de São Paulo teve variação de 1% em fevereiro, segundo a Pesquisa de Valores de Locação Residencial, realizada mensalmente pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP.
No acumulado de 12 meses (março de 2022 a fevereiro de 2023), a variação foi de 12,06%, percentual superior ao do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que foi de 1,86% em igual período.
No mês, as maiores altas foram registradas no valor médio de locação dos imóveis de 2 quartos (1,10%), seguidos por imóveis de 3 dormitórios (1%) e residências de 1 dormitório (0,85%).
Garantias e velocidade de locação
Segundo a Pesquisa de Locação do Secovi-SP, o fiador respondeu por 42,5% dos contratos de locação realizados em fevereiro, mesmo percentual do depósito de três meses de aluguel.
Os proprietários que optaram pelo seguro-fiança somaram 14,0% e 1% escolheu outros tipos de garantias locatícias.
O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até a assinatura do contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação foi de 35 a 83 dias.
Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: de 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: de 35 a 83 dias.
Confira a íntegra da Pesquisa.