Valor médio acumulado em 12 meses (abril de 2023 a março de 2024) atingiu 9,37% e permaneceu acima do percentual do IGP-M
A Pesquisa Mensal de Locação Residencial, realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, aponta variação média de 0,25% no valor do aluguel em março, na cidade de São Paulo.
Com o resultado, o valor médio acumulado em 12 meses (abril de 2023 a março de 2024) atingiu 9,37% e permaneceu acima do percentual do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que registrou variação negativa de -4,26% em igual período.
De acordo com a Pesquisa, em março, o aluguel dos imóveis de 1 dormitório registrou variação de 0,30%, seguidos por unidades de 2 quartos (0,25%) e de 3 quartos (0,15%).
Garantias e Velocidade de Locação
O depósito de três meses de aluguel foi a garantia utilizada em 46,5% dos contratos, enquanto o fiador respondeu por 38% do total. O seguro-fiança foi a opção escolhida por 14% dos proprietários e outros tipos de garantias locatícias representaram 1,5% dos contratos em março.
O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até a assinatura do contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação permanece oscilando entre 35 e 86 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: de 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: de 37 a 86 dias.
Confira a íntegra da Pesquisa de Locação do Secovi-SP.