As vendas de imóveis novos na Capital paulista apresentaram crescimento da ordem de 10% no acumulado de janeiro a julho de 2007, em relação a igual período do ano passado. No total, foram comercializados 16.762 imóveis novos, contra 15.237 imóveis de 2006.
O segmento com melhor desempenho foi o de dois dormitórios (40,1%), seguido pelo de imóveis de três dormitórios (32,1%). O nicho de quatro dormitórios representou 25,5% do total.
No período, o VGV (Valor Global de Vendas) foi de R$ 5,2 bilhões, contra R$ 4,6 bilhões do ano passado – ou seja, um incremento de 13%. Em termos de valores, os imóveis que tiveram a maior participação porcentual foram os de quatro dormitórios (52,5%), seguidos pelos imóveis de três, dois e um dormitório, respectivamente com os porcentuais de 25,5%, 20,7% e 1,4%.
O indicador VSO (Venda Sobre Oferta) teve média de 13,4% até julho, superior à do ano passado, quando foi registrada média de 10,6%. Nesse quesito, o segmento de dois dormitórios apresentou o melhor desempenho de vendas, com 18,6%.
De acordo com a Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), de janeiro a julho deste ano, foram lançadas no município de São Paulo 14.827 unidades, equivalente ao crescimento de 38,1% em relação a 2006. O tipo de imóvel com a maior fatia de lançamentos também foi o de dois dormitórios.